日，唐鹏（乙方）与黄丽玲、苏铁军（甲方）签订《二手房屋买卖协议书》，约定甲方向乙方出卖房屋一套，甲方单位分配房屋后，甲方夫妻二人向单位支付公积金 ，研究院认可黄丽玲交付购房款20万元的事实，但称对于唐鹏与黄丽玲签订房屋买卖协议、支付款项的情况并不知情。 研究院出示房改办于2008年5月5日出具的《关于 ...
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房产律师评析无产权证的二手房能否买卖？签订合同是否有效案情介绍：2001年3月20日，张某与李某夫妇签订了房屋买卖协议。李某夫妇同意将自己的一套房屋卖给张某，折价10.8万元，并负责办妥房产证过户手续，承担一切费用。张某向李某夫妇交款后，李某夫妇将 ...
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号）转让给买方，转让成交价为6180000元；卖方应在签订合同后10日内将房产证交给第三方办理过户手续；买方在合同生效后一日内向卖方支付500000元定金；卖方 文书放出。二审查明：原审查明的事实属实，本院予以确认。本院认为，本案为房屋买卖合同纠纷案件。根据徐跃莲的上诉内容，本案的争议焦点为涉案合同不 ...
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。乙方应于2014年4月1日向甲方交付定金10万元。乙方应于甲方拿到房产证，并在办理过户之前把剩余房款190万元，全部打入经双方自愿协商指定的法院账户 后，遂将上述190万元按原账户退回。 在本案审理过程中，韩秦主张501号房屋买卖价格严重低于当地平均交易价格，显失公平，其在签约时有重大误解，请求撤销 ...
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被银行拍卖。同样，这种房子可能也会被法院查封。 二、对策和建议 1、买卖协议要由卖方夫妻共同签字。房子通常是夫妻共有财产，要求卖家夫妻共同签字是必须 ，需要约定明确，避免发生争议。 5、要求卖家提供担保。尽管买家可以使用没有房产证的房屋，但使用并不等于产权。由于无法办理过户，卖家应当提供担保，特别是在 ...
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被告朱XX名下位于郑州市XX区XX路XX号院X号楼X单元XX层2XXX号房屋（房产证号：16××83）出售给原告。合同签订后，原告按照合同约定向被告朱XX支付购房 朱XX明知借款合同中的相关约定，仍在之后与原告签订《房屋买卖合同》与《解押协议》，即使无法办理解押，也是由于被告朱XX的原因所致，根据合同 ...
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价值为263.8万元，孙A、邵A支付了鉴定费7276元。再查，2012年，孙A以双方之间存在二手房屋买卖合同关系为由，诉至法院要求赵A为孙A办理房屋所有权过户手续 、综合地价金、契税由孙A、邵A支付，全部贷款由孙A、邵A还清。房产证、购房发票及公共维修基金、综合地价金、契税等票据在孙A、邵A处。本院 ...
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应予支持。”故杨颖请求解除《房屋买卖合同》及《补充协议》。 二、被告辩称并反诉 潘玮辩称：潘玮已交大部分房款及实际居住使用该房屋无，并对房屋进行了 继续履行双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》，协助潘玮办理涉诉房屋的产权过户手续。 三、第三人述称 房产公司陈述称：根据涉诉房屋房产证权利性质显示，此房屋 ...
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已经收到陈海波首付款金额33万。2011年12月2日，张江出售的诉争房屋下发了房产证和共有权证书，登记所有权人为张江，共有权人为李琳。 2009年7月 完房屋过户手续，依照卖方和买方签订的房屋买卖合同，卖方系违约，应当双倍赔付买方定金，订金金额为40万。补充协议签订后，张江未能依照约定时间办理过户手续 ...
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为在京购房提供专项法律服务，其中包括外籍人士购房自住，卖方尚未取得房产证的房屋买卖、别墅买卖等，买方在臧律师的帮助下全部成功买房。臧律师认为，律师接受 或定金合同，见证买方支付定金。 三、参与制定存量房屋买卖合同及补充协议。这是律师工作的重头戏。只有熟谙二手房交易流程和相关法律规定的律师，才能制定出对 ...
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