签订购房意向书，并未授权小李代为签订购房合同，因此与小李共同反诉要求确认《北京市存量房屋买卖合同》和《补充协议》为无效合同，同时他也向法庭表示， 49条规定，该条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。法院认为，小赵于 ...
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签订购房意向书，并未授权小李代为签订购房合同，因此与小李共同反诉要求确认《北京市存量房屋买卖合同》和《补充协议》为无效合同，同时他也向法庭表示， 49条规定，该条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。法院认为，小赵于 ...
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签订购房意向书，并未授权小李代为签订购房合同，因此与小李共同反诉要求确认《北京市存量房屋买卖合同》和《补充协议》为无效合同，同时他也向法庭表示， 49条规定，该条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。法院认为，小赵于 ...
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是明确禁止“一房两卖”。对你来说，要主张开发商与其工作人员之间的买卖无效，必须要证明该工作人员与开发商之间构成“恶意串通”，即主张时须同时具备以下 使用手续。 如果开发商与其工作人员之间的买卖合同因“恶意串通”而被认定无效时，你可以要求开发商继续履行你们之间的购房合同，并可追究开发商的违约责任。如果该 ...
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合同签得不规范或是忽略部分条款而引发的。避免二手房后遗症的最好办法就是细签购房合同。二手房买卖的纠纷主要有定金纠纷、共有房屋纠纷和期房转让纠纷。 共有房屋 手续，一旦房屋共有人在知道该转让情况后提出反对，法院就有可能判定该交易无效。 共有房屋在出售前，全体共有人必须以签字或者书面委托的形式表示同意。在 ...
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贷款政策，其无法预料贷款政策的变化。应认定其购房合同中关于贷不下来款也要一次性支付房款的约定为无效条款。北京中联置地房地产开发有限公司则认为，2007年 第二套住房以家庭为单位认定的规定对杜女士并不产生影响。因此杜女士应按照合同约定，在未能获得银行贷款的情况下，一次性支付房款。买房人违约怎么办法院： ...
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国家的利益。原告要求认定李东与花华公司于2007年9月16日订立的危改协议无效。2、被告李东辩称：11号院公房的承租人自2003年就是我，静静村物业 相关审批手续。2、李东于2008年9月29日与花华公司订立了危改购房合同，危改购房合同及附件房价计算表、结算表载明李东购买了003号房屋，该房屋实测建筑 ...
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被张先生的女儿张红（化名）起诉到了昆山法院，要求确认双方之间的购房合同无效，理由竟是张先生长期以来患有精神疾病，属于无民事行为能力人，作为他的监护人 。同时，精神病与民事行为能力之间没有必然的关联性，现有证据均无法明确在签订买卖合同时不具有民事行为能力。当时中介公司工作人员也在现场，并没有发现张先生 ...
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就向史女士保证可以为其申请到商品房抵押银行按揭贷款，以此为基础双方就签订了购房合同，史女士用东挪西借的19.5万元交了首付款，并按Ａ公司的要求上报了贷款 的抗辩，我们从《消费者权益保护法》中的消费欺诈的角度和《合同法》中格式条款无效的角度系统地反驳的对方的观点，认为Ａ公司违约在先，并由此产生了先行为 ...
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未有事实及法律依据，法院不予支持；但鉴于安大、安小在本案中明确表示就合同无效的后果及安某某所支付购房款问题在本案中不要求一并予以解决，法院对此不 规定为依据进行考量。故判决驳回上诉，维持原判。律师说法：继承人能否要求继续履行购房合同本案的争议焦点在于购买限价房的被继承人去世后，继承人能否要求继续履行被 ...
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