的情形。[1]现代民法理念下的善意取得制度已超越了将其限于动产所有权领域的窠臼，抵押权等担保物权也可参照适用善意取得，其法理依据与动产别无二致。抵押物转让中的善意， 买受抵押物。具体言之，受让人的善意存在于以下两种情形：1、抵押物未登记，抵押人亦未告知买受人已设立抵押的情况；2、由于抵押机关之疏漏未对 ...
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告知受让人的，转让行为无效”。本案中，抵押物皮棉已办理抵押登记，抵押人A厂转让抵押物时未通知抵押权人，因此，该转让行为应属无效。根据《合同法》 应负民事责任应适用过错赔偿责任。根据侵权民事责任的一般构成要件，构成侵害抵押权民事责任需具备以下条件：(1)损害抵押物的客观事实；(2)违反抵押关系法律规定的 ...
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其与齐某运之间的协议，是否存在故意规避法律政策也是审查赵某霞就案涉房屋未登记在其名下是否存在过错的重要因素，也是其所提主张能否阻却执行的关键因素。 年8月22日，银行在涉案房屋上设定最高额抵押，担保债权数额为414.77万元，抵押权人为银行。 在银行与齐某运、石某兰借款合同纠纷一案中，银行向法院申请 ...
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其与齐某运之间的协议，是否存在故意规避法律政策也是审查赵某霞就案涉房屋未登记在其名下是否存在过错的重要因素，也是其所提主张能否阻却执行的关键因素。 年8月22日，银行在涉案房屋上设定最高额抵押，担保债权数额为414.77万元，抵押权人为银行。 在银行与齐某运、石某兰借款合同纠纷一案中，银行向法院申请 ...
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其与齐某运之间的协议，是否存在故意规避法律政策也是审查赵某霞就案涉房屋未登记在其名下是否存在过错的重要因素，也是其所提主张能否阻却执行的关键因素。 年8月22日，银行在涉案房屋上设定最高额抵押，担保债权数额为414.77万元，抵押权人为银行。 在银行与齐某运、石某兰借款合同纠纷一案中，银行向法院申请 ...
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其与齐某运之间的协议，是否存在故意规避法律政策也是审查赵某霞就案涉房屋未登记在其名下是否存在过错的重要因素，也是其所提主张能否阻却执行的关键因素。 年8月22日，银行在涉案房屋上设定最高额抵押，担保债权数额为414.77万元，抵押权人为银行。 在银行与齐某运、石某兰借款合同纠纷一案中，银行向法院申请 ...
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其与齐某运之间的协议，是否存在故意规避法律政策也是审查赵某霞就案涉房屋未登记在其名下是否存在过错的重要因素，也是其所提主张能否阻却执行的关键因素。 年8月22日，银行在涉案房屋上设定最高额抵押，担保债权数额为414.77万元，抵押权人为银行。 在银行与齐某运、石某兰借款合同纠纷一案中，银行向法院申请 ...
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模式以及针对此类异议究竟适用何种程序，无不异议。笔者希望根据自身的实践经验对于抵押权对抗租赁权的具体操作模式以及承租人对拍卖提出执行异议的处理这两个问题进行梳理 登记备案的，租赁关系不受抵押权的影响。（3）不动产抵押权登记前，不动产租赁合同虽未登记备案的，但租赁关系实际存在的，如承租人已经实际占有使用 ...
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贷款20万元，将其自有房产一处抵押给工商银行并办理了抵押登记。在房屋抵押权存续期间，吴某未告知工商银行也未经其同意，以85万元的价格将房产转让给 的，可以补正转让合同的效力瑕疵，转让合同有效。 第二种观点认为，抵押人未经抵押权人同意签订的房屋买卖合同属于相对特定第三人无效的合同。《物权法》第 191条 ...
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贷款20万元，将其自有房产一处抵押给工商银行并办理了抵押登记。在房屋抵押权存续期间，吴某未告知工商银行也未经其同意，以85万元的价格将房产转让给段某，双方签订房屋买卖合同，段某支付首付款30万元，后因办理产权过户登记手续事宜双方发生纠纷。为此，段某诉至法院，要求吴某协助办理房屋产权过户登记手续 ...
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