。如果借款人少交欠付的贷款已经占全部借款合同金额的相当大部分，一般认为构成根本违约。比如连续拖欠超过一定的月份，金额达到合同金额的10%以上等；反之， 利用合同签订中占据的强势地位，制订苛刻的格式条款，对个人住房贷款客户的轻微违约行为动辄采取解除合同这样激烈的手段，不利于维护金融领域的稳定。此类案件的 ...
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少交或交付与合同不符的部分货物的价值占全部合同金额的大部分，一般认为构成根本违约。 4.当迟延履行时，时间对合同目标实现的影响程度，对于一些具有时间性强 交易秩序和安全带来冲击和破坏。 本案中被告迟延几天交承包金，不构成根本性违约。原告在这种情况下，提出解除合同不但违背了双方订立合同所期望的利益，而且 ...
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少交或交付与合同不符的部分货物的价值占全部合同金额的大部分，一般认为构成根本违约。 4.当迟延履行时，时间对合同目标实现的影响程度，对于一些具有时间性强 交易秩序和安全带来冲击和破坏。 本案中被告迟延几天交承包金，不构成根本性违约。原告在这种情况下，提出解除合同不但违背了双方订立合同所期望的利益，而且 ...
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少交或交付与合同不符的部分货物的价值占全部合同金额的大部分，一般认为构成根本违约。 4.当迟延履行时，时间对合同目标实现的影响程度，对于一些具有时间性强 交易秩序和安全带来冲击和破坏。 本案中被告迟延几天交承包金，不构成根本性违约。原告在这种情况下，提出解除合同不但违背了双方订立合同所期望的利益，而且 ...
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的义务，在这种情况下，买受人能否以出卖人延迟交付房屋为由主张出卖人构成根本违约，要求解除合同？下面看最高人民法院案情简介：再审案例。再审申请人（一审原告、 的主张，因无事实及法律依据，本院不予支持。从双方签订《购房协议》的根本目的来看，合同针对的主要标的是三处商业网点，赠送1201号房屋是作为买卖三处 ...
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合同。根据《补充协议》的约定，原告周锡逾期履行义务超过30日的，即构成根本违约，我有权解除合同。2013年11月28日，我已经通过书面形式通知原告周 转移登记手续。买卖双方任何一方逾期履行协议约定义务的，逾期在30日内，每逾期一日违约方需按日计算向守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。买卖双方逾期履行 ...
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为房地产纠纷案例，如果和你正在经历的纠纷相似，希望可以帮助到你，本案件是一起合同根本违约案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。（为保护当事人 责于叶建飞，叶建飞在恢复办理后亦及时予以履行办理《申请单》，并无违约行为，故法院对原告要求双倍返还定金请求不予支持。叶建飞不存在违约行为，且 ...
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，而且还要私自出售该房屋。被告的行为已经使原告签订该协议的根本目的无法实现，因而构成根本违约。根据《合同法》第94条第4项的规定，原告可以解除合同 3、未到还款期限。 四、我们从举证责任，抵押权与抵押协议之间的关系及预期违约方面反驳了被告的抗辩理由。 五、判决结果 法院判决认定了抵押协议的有效性，明确 ...
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的供应等，这是特许人的主要义务。若特许人未履行上述义务，则构成根本违约，被特许人可以因此主张解除合同。 原告:刘 * * 被告： * * 儿童用品有限公司（简称 * 请求，于法有据，予以支持。 律师点评：本案的争议焦点在于被告是否构成根本违约。根据《商业特许经营管理条例》第3条的规定，商业特许经营是指 ...
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履行行为违反合同约定，违反诚实信用原则。二、当事人履行的质量不符合约定时如何承担违约责任质量条款一般包括标的的技术指标、质量要求、规格等内容，它是合同确定 不能消除问题，其两年来的履行行为属瑕疵履行。三、合同的解除情形——根本违约不能实现合同目的依照《中华人民共和国合同法》第一百一十一条“瑕疵履行” ...
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