系周某是从李某处转租而来的，均没有书面合同，因该房屋的特殊性(系楼梯间)，房屋产权人与李某签订的租赁合同中，明确约定“如需转租或换房，应 的原告交付的门面转让费应予返还。根据《中华人民共和国合同法》、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》相关条款之规定，判决：一、确认原告余某与被告周某口头达成的 ...
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系周某是从李某处转租而来的，均没有书面合同，因该房屋的特殊性（系楼梯间），房屋产权人与李某签订的租赁合同中，明确约定如需转租或换房，应 的原告交付的门面转让费应予返还。根据《中华人民共和国合同法》、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》相关条款之规定，判决：一、确认原告余某与被告周某口头达成的房屋 ...
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被告在该合同中约定的挖机进场费是3000元，而原审原告出具给原审被告的收条却是收到了4700元。如果双方没有变更书面合同的约定的话，则原审被告不会无故向原审原告多支付1700元的运费。第二、原审原、被告在2001年7月31日签订的《挖机租赁合同》中约定的租赁费的支付 ...
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存在。庆云县人民法院经审理查明：自2017年4月9日起王某某承租张某某的案涉房屋，每年签订租赁合同，每份租赁合同的租赁期限为一年。就本案涉及的争议， 增设他物的情况向出租人作出通知，该通知既可以采取口头的形式，也可以采取书面的形式，但无论通过哪种形式，应以出租人知晓相关内容为准。出租人只有以明示的方式 ...
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的租赁面积进行实地测量，经协商确认的，与申请人与被申请人之间两份合同的租赁面积当然存在差异。3．申请人一直没有对租金提出过任何异议。申请人违反诚实信用原则 情况确属常见。因此，为避免争议的产生，双方在签订租赁合同时应当就建筑物的面积大小、计算方式等进行固定并记载于合同之中，以书面方式对双方当事人的意思 ...
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转租的方式时，一定要确认转租方是否有转租权，要确保本租赁合同期限没有超过前手合同的租赁期限，要审查要审查所有的前手租赁合同的效力。因为转租合同的效力有赖于前手合同的效力和前手的转租权。实务中，即使所有前手合同均约定有转租权，最好还是要求房东进行书面确认。因为商铺租金通常保持上扬，房东否认 ...
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合同条件成就时，限期由原告方交纳租金，如不交被告方可以解除合同。如果原告方在限期内不交款，被告方可以解除合同，并书面或口头通知原告即可。本案被告没有给予 2000年8月26日所签的租赁合同是合法有效的，原告依据此合同已取得该标的物的使用权,因租赁房屋的原承租人刘乙正在使用，房屋没有让出，故原告未能按 ...
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江某国投自然无须对未实际履行的租赁合同承担任何法律责任。 新余厂和冬冬宝公司未作书面答辩。 四、二审法院的认定与判决 最高人民法院经审理认为， 通过中国机械进出口总公司进口购买了所需设备，89KFL／A063租赁合同的租赁物件与中国机械进出口总公司购进设备的型号、产地完全相同，其资金来源是中行新余支行 ...
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增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。 8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。 需要与他人互换住房，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。 10、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生 ...
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利，以各种理由信口要钱，即使房客有意见，或认为房东违背了入住前的协议，但在没有书面协议的时候，空口无凭，有理也成了没理。因而对于房东、房客来说，为了避免 的法律规范向双方出示内容翔实、符合规范的租赁合同。当有一方违约，将会被追究相应的责任，这在很大程度上保护了房客房东的各自利益。而在西安的房屋租赁市 ...
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