妻子刘某某一起与敖某的姐夫古某某签订房屋买卖合同，将房屋卖给古某某并办理了过户手续。从敖某申请办理房产证遗失到将房屋过户给古某某仅有10多天时间，双方 ，而且敖某、刘某某与古某某约定的购房款远远低于市场价格，古某某在购房前既未对房屋进行实地查看，双方交易也没有资金往来的依据。敖某、刘某某与古某某签订、 ...
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完合同后，产生了疑问，这份合同到底有没有效呢？ 请问：A先生没拿到房产证的情况下，法律允许出卖吗？双方签订的房屋买卖合同有效吗？ 昆明专业房产律师张馨 属于无权处分。在本案例中，签订合同的双方都知道卖方没有房产证，却签订了一份买卖没有房产证的房屋的合同，因此，这是一份无效合同。 案例2： A先生与房主 ...
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还是首付款。原告对被告提交两证挂失的报纸予以认可，证明签订合同时出示的已经失效的房产证。原、被告双方对法院调取的房屋登记簿予以认可。 经审理查明，2013年 ，判决如下： 一、解除原告刘x与被告睢xx之间签订的关于本市鼓楼区陵村13号401室房屋的房屋买卖合同； 二、被告睢xx于本判决生效后五日内返还 ...
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主张抵押合同无效，没有事实及法律依据。因为李某持有房产的所有权证书，农商行有理由相信李某为房产的合法所有人。李某提供了包括存量房买卖合同、首付款证明在内 合同无效纠纷为案由诉至法院，要求确认刘某与沈某于2006年8月11日就房屋签订的房屋买卖合同无效;确认沈某与李某于2008年12月10日就房屋签订的 ...
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的报酬，即使李某与万某私下解除房屋买卖合同，我公司亦不予认可。三、我公司收取居间代理费合法有效，于法有据。根据合同法的相关规定，本案中买卖双方在 其宣传的真实性，我在第一次买房之前没有见过房屋买卖合同，没有见过房产证，从万某出示的房产证无法了解房屋真实情况只能通过国家相关部门进行鉴定，但是我在建委进行 ...
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违反了合同定金条款。 本案为房屋买卖合同纠纷，原、被告所持两份合同中第四条付款方式有不一致的地方，原告所持合同为并于2009年月日前办理转户 无证据证明被告不同意协助给原告办理过户手续。被告的房屋没有办理房产证，在房屋买卖合同已明示，没有房产证或尚未取得房产证不能证明被告违约。 关于原告诉称被告已于 ...
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签订买卖合同，但双方意见有分歧，买卖合同至今未签订过，上述房产还不具备转让的法定条件。他强调，在2008年10月24日，自己尚未取得房产证，转让的房屋不 条应当理解为：预售商品房以外的房屋，如自建房等，在没有领取房地产权属证书时，不能进行转让。 因此，本案的房屋买卖合同是有效的，法院做出继续履行合同的 ...
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的拆迁协议所载房屋面积与房产证登记面积不一致的，不影响房屋买卖合同效力——王某诉伍某某、叶某某房屋买卖合同纠纷案罗柯[要点提示]没有约定房屋面积和计价单价， 》的事实系明知，应当预见最终的房屋产权登记时核定的面积与拆迁安置时签订的《房屋拆迁安置协议书》上记载的面积有可能发生变化。同时，原、被告在进行 ...
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将该涉案房产归徐女士所有;2.徐女士与第三人李女士之间的不存在买卖合同关系，且没有收到李女士支付的任何款项;3.李先生所述，我与徐女士离婚后还以 女士、第三人傅先生与李先生在《委托书》中约定由李先生办理房产证、土地证使用证的交易过户手续，签订房屋买卖合同，收取售房款等事项，故李先生依据徐女士的委托， ...
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价款，所以我与二被告之间的《房屋买卖合同》合法有效，应当予以保护。对于原告的起诉，因原告与二被告签订合同时，系顶账房屋，未办理房产证的确认无效，二被告对该 信用原则，第三人许先生购买房屋时没有察看该房屋实际由原告占有使用的事实，也有责任，二被告要履行与第三人许先生签订《房屋买卖合同》，需要在前一合同即 ...
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