原告方在缴纳该两笔团购会员费后，因B公司原因导致双方未能签订正式的房屋买卖合同，原告方未能享受到购房优惠，因此，被告应退还该两笔费用，但被告至今未能退还 服务协议》客户联、会费收据、身份证明与乙方办理全额会员退费手续； 若甲方没有成功购房且在项目开盘之日起10日内未办理全额会员退费手续，则视为甲方自愿 ...
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亚房地产开发有限公司(以下简称华亚公司)、河南盛润置业有限公司(以下简称盛润公司)借款合同纠纷一案，不服本院(2008)豫法民一终字第24号民事判决，向 的抵押形式在性质上尚且不能认定为商品房买卖合同，更何况本案没有签订正式商品房买卖合同，只是约定抵押，签订购房协议，这种不规范的抵押不产生法律效力。 ...
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。因该买受人对房屋销售的事实明知，仍与销售代表签订定房协议，其主观上存在过失；在未签订正式购房合同的情形下，买受人向非房产公司财务人员缴纳购房款，不符 馨签订了定房协议书，因此徐华君在主观上显然存在过失。二、徐华君在没有签订正式的预售合同情况下，即向陈以馨支付了房款车位款等其他相关费用，上述情况表明徐 ...
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涉案意向书中约定的是“仲崇清未在约定期限内认购的，则视同放弃优先认购权，已支付的购房意向金将无息退还。如仲崇清前来认购单元的，则购房意向金 能成立。被告金轩大邸公司没有按照涉案意向书的约定，在正式出售房屋时通知原告仲崇清前来认购，造成双方无法进一步磋商签订正式商品房预售合同，构成违约。由于目前被告已经 ...
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。关于房屋更名，公司不收取更名费。周旋向胡艺收取房屋差价事宜公司并不知情也没有任何人向公司反映。另客户姓名为胡艺、房号为K4-3-2-2-2房屋销售分价 才可与开发商签订正式的《武汉市商品房买卖合同》，完成诉争房屋的购买事宜。周旋、天立公司、胡艺之间虽均未签订书面房屋居间买卖合同，从购房交易的内容、 ...
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因此，开发商在购房合同中对定金制定的目的只为了限制购房人，完全违背了民法的帝王原则，在这种环境下订立的定金条款显然不能起到定金的作用。第二，没有健全的 披露给购房人。包括小区周边规划及小区配套设施，房屋基本情况等。购房合同中应明确如下内容：签订正式合同的期限、付款地点、签约地点等；有定金条款的，应约定 ...
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书》签订的背景和内容看，《认购书》并不是购房合同，没有定金条款的《认购书》仅是购售双方交易意向的表述，购房者和开发商之间并不存在权利义务关系。 已达成初步意向的买卖双方而言，为了保证双方能进一步接洽房屋买卖，即购房者保证开发商在签订正式购房合同之前，不将房屋另售他人，开发商保证购房者能再来接洽购房事宜 ...
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60日内将乙方交付的全部购房款无息退还，乙方将相关收款凭证交还甲方。上述协议书签订后，二原告共向被告支付购房款10282903元（含房号保留金1000000元）， 合同关系，但最终未能顺利签订正式购房合同，现双方对于解除预约合同关系、被告向二原告退还已付款项均没有争议，法院不持异议。关于双方争议的被告 ...
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60日内将乙方交付的全部购房款无息退还，乙方将相关收款凭证交还甲方。上述协议书签订后，二原告共向被告支付购房款10282903元（含房号保留金1000000元）， 合同关系，但最终未能顺利签订正式购房合同，现双方对于解除预约合同关系、被告向二原告退还已付款项均没有争议，法院不持异议。关于双方争议的被告 ...
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变更，要求一次性付清全款，双方无法达成一致。原告诉请人民法院判令被告退还原告购房定金38000元。 经人民法院审理认定，原、被告就购买济宁市万达广场回迁商品房有关 内容中仅有房屋位置，没有房屋价款、支付方式、交付时间等相关约定，不具备房屋买卖合同的实质内容。且“此收到条在签订正式购房合同时，自动失效” ...
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