条第（二）款的规定：业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。业主委员会是代表业主及业主大会行使职权，虽然业委会及成员有任职期限，但业主大会是没有期限的，这一届业委会所签订的物业合同并不因该届业委会任期届满而失效。...
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年12月11日入职，在工地某房间从事装饰装修工作，12月12日上午小区物业公司为李某办理了出入证，12月16日，该房间装饰装修工作接近尾声，此时李 符合劳动关系重要特征。第三，李某与我公司管理人员互不相识，从未有签订劳动合同的意向，也没有受到公司规章制度的任何管理和任何约束，具体工作不属我公司安排，李 ...
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账的假截图，我们才与郭某娟签订房屋买卖合同。合同签订之后，我们发现被骗了，就第一时间，也就是没有超过48个小时立即通知了郭某娟和 月18日将22650000元以资金存管的方式支付甲方；甲方同意乙方留存100000元作为物业交割保证金；甲方同意乙方留存200000元作为户口迁出保证金。当日，郭某娟（甲方 ...
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和主营业务内容的变更，主营业务内容与房地产经济业务无关。 三、审理查明 经审理查明：原被告签订的合同内容为：出售方张明（以下简称甲方）、买受方刘红（以下简称乙方）、 七日进行该房屋交验，该房屋交验完毕以甲、乙双方在《物业交验单》上签字确认为准。签订当日，宁贱支付5万元定金，刘红代张明出具收据。2010 ...
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，在要求用人单位赔偿遭到拒绝的案例不在少数。有的企业在合同签订后，把两份合同都收走，发生争议时，劳动者手里没有合同，单位可以不承认有此人。此外，即使有劳动 特别提醒，签订合同时，要看清楚是否是劳务派遣，在保洁、物业管理、商业销售等行业，往往是以大单位的名义招聘，而最后是劳动者与不知名的小公司或劳务公司 ...
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乙方或新的物业服务企业签订新的物业服务合同为止。在此期间，甲、乙双方应该履行的权利义务、物业服务标准以及物业服务收费标准按照原物业合同履行。若业主 的物管费316233.6元。关于违约金，因宏都公司主张违约金过高，共享物业公司也没有举证证明其存在其他损失，故原审法院依据《中华人民共和国合同法》第一百一 ...
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，至合同期满或业主委员会成立后与选聘或续聘的物业管理企业签订的物业合同生效时，本合同自动终止；合同还对其他的事项进行了约定。该小区业主委员会成立后， 欠被上诉人物业费、公共能耗费，得到了两审法院的支持。上诉人质证认为真实性没有异议，关联性有意见，不能以两份判决书当然推定本案的判决。本院认为，被上诉人与 ...
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有11名业主拒缴服务费，他们认为其未与阳光物业服务公司签订前期物业服务合同，该合同对他们没有约束力。故阳光物业服务公司起诉至法院，请求法院判决11名拒绝缴费的 既可以是明示，也可以是事实行为。在本案中，融发建设公司与阳光物业服务公司签订前期物业合同明确了第三人融华小区的业主的权利义务关系，该合同是否对 ...
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则属于另一法律关系，与该案无关。二、达宝公司没有与夏乘风、苏雄签订《合作合同书》，该合同系中岱集团公司变造，而且存在瑕疵。其一，达宝 东敏高级法官：1964年出生，法学硕士。2004年起任最高人民法院审判员。 广东达宝物业管理有限公司与广东中岱企业集团有限公司、广东中岱电讯产业有限公司、广州市中珊实业 ...
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里面已经就这个大厦要求行使权利提出反诉，原告单独在本案中提起诉讼，要求终止物业协议是没有事实和法律依据的。 第三人某某昆公司陈述称，与被告某某达公司 的真实情况，同时提交相关资料。（2）甲方授权乙方以独家代理身份与符合条件的客户签订商业店铺租赁合同、物业合同并收取商业店铺租赁的租金。（3）甲方物业委托 ...
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