买卖中的认购、订购、预订等协议究竟是预约合同还是本约合同，最主要的是看见此类协议是否具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖 要求被告承担根治修复房屋裂缝渗漏的民事责任，依法应予支持，被告应当按照南京东南建设工程安全鉴定有限公司作出的第sf207078-1号鉴定报告中所明确的整改修复方案履行 ...
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完全所有权必须具备许多附加的条件，如供水、供电、装饰、产权登记等等。《商品房销售管理办法》第十六条前十项内容都是产权人行使所有权的必备条件，也是房屋作为 验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和 ...
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完全所有权必须具备许多附加的条件，如供水、供电、装饰、产权登记等等。《商品房销售管理办法》第十六条前十项内容都是产权人行使所有权的必备条件，也是房屋作为 验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和 ...
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负责1号楼外墙面、走廊通道及其他共用部位的维修。第六条约定了售出房屋的管理办法，其中①为：未经甲方同意，乙方不得实施挖门、开窗、打隔墙等改变房屋结构的 的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权向责任者要求赔偿。”被上诉人不仅是1号楼的建设单位，而且是1号楼的建筑施工企业，依法对1号楼负有 ...
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共和国民法通则》第八十四条、第一百零六条第一款，《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》第十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十 人民陪审员， 河南省濮阳县人民法院 二0一六年十一月八日 [律师案评]： 实际施工人是通过筹集资金、组织人员机械、支付农民工工资或劳务报酬等实际从事工程项目建设的主体 ...
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行运虚开冒领的收据。 （4）汝州市村村通公路建设管理办法 汝公建办【2005】4号村村通水泥路施工方案 汝公建办【2005】4号。 （5）尚庄 修建村村通村道工程，是以乡政府名义申请上级补助款。榆树陈村在村干部带领下，经过民主讨论决定修路事宜，并以榆树陈村委会的名义与徐XX施工队签订施工合同，进行施工 ...
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森，被告赵某森予以认可。根据《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》第十二条规定工程总承包企业不得将工程违反规定发包、分包给不具有用工主体 如不服本判决可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，上诉于濮阳市中级人民法院。 审判长，人民陪审员， 河南省濮阳县人民法院 二0一六年十一月八日 律师案评： ...
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设施费用。开封市于2010年7月下发文件，明确规定：建设项目缴纳的城市配套设施费，应计入建设工程造价。商品房项目，应计入房屋销售价格，开发商及其他 表示，原告应按协议约定履行义务。原告认为开封市人民政府关于城市基础设施费征收管理办法，已明确城市配套费商品房项目，应计入房屋销售价，不应向购房者另行加收， ...
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从犯罪侵害的对象看，涉及的范围十分广泛。 村干部职务犯罪侵害主要表现在工程建设、土地管理、财务管理等方面。有乱收费再贪污的，有贪污土地承包金的，有贪污 必须通过公开招投标的方式、公开确定施工单位、接受村民们的监督，完工后进行验收和审计。但少数村仍然是村主要干部说了算，甚至连承包合同也没有，个别从程序上 ...
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规定。例如当前的房地产开发中，房地产开发公司为了筹措建设资金，采取预售房屋，提前收购房款的办法，由此签订的房屋预售合同不可能等到开发公司取得产权证书或者登记过户后才 转让协议也是合法的，因此，赵金升以侵犯了共有人的权益为由辩称协议无效的理由不能成立。（作者单位：河南省灵宝市人民法院） 【浏览 次】 ...
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