审判长、审判员：根据法律规定，河湟律师事务所接受委托，指派我担任本案被告某县公安消防大队的诉讼代理人。今天依法出庭参加诉讼，现发表以下意见，供合议庭评议时参考 这里强调的是安全设施“三同时”是保证安全前提下才能开工投产，而不是开工投产使用后再办理安全手续。因此，未经消防验收或验收不合格而投产使用的工程 ...
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三年租金为每年320万元，租赁押金50万元；反诉被告负责消防设施的整改，做到消防设施验收合格，由消防部门颁发具有法律效力的文书为准，反诉原告提供整改费用 新客户要求重新进行改造，同时是因为反诉原告单方违约导致合同解除，故反诉被告不同意反诉原告的反诉诉讼请求。……法院审理认为，原、被告签订的租赁合同系 ...
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同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。六、对甲方进行消防设施操作培训并提供完工图套。第十三条违约责任一、由于乙方原因逾期完工的 价款的‰向乙方支付违约金。四、由于乙方原因，本工程经公安机关消防机构验收不合格或消防备案后抽查不合格的,乙方应返工,返工费用由乙方承担，返工后经验收或备案 ...
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标准进行消防设计的建筑工程竣工时，必须经公安消防机构进行消防验收；未经验收或者经验收不合格的，不得投入使用。第十二条规定，歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、 消防水泵、管道等基础消防设施已经具备等）。另外，如果对租赁物进行了局部改造和精装修，依据相应的规定，也应当进行消防申报并经消防验收合格才能进行正式营业 ...
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经审理认为，根据当事人意思自治及保护交易安全原则，应认定本案合同为有效合同，如果消防设施存在问题，影响生产经营的，可以申请撤销双方所签订的合同，而不应 》第12条将歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众聚集的场所未经消防安全检查或者检查不合格，处罚的对象也是擅自使用或者开业、经济者而不是 ...
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，变更了同年4月6日协议书及补充协议书有关通电、消防方面的约定，双方在九胜商厦未经消防验收、消防设施不符合开业条件、并存在重大火险隐患的情况下强行开业， 保证责任的基础是九胜商厦开业应当具备的约定条件、包括郊区供销公司落实用电、用水和消防设施验收合格等开业条件。1995年12月22日，九胜商厦尚不具备 ...
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，变更了同年4月6日协议书及补充协议书有关通电、消防方面的约定，双方在九胜商厦未经消防验收、消防设施不符合开业条件、并存在重大火险隐患的情况下强行开业， 保证责任的基础是九胜商厦开业应当具备的约定条件、包括郊区供销公司落实用电、用水和消防设施验收合格等开业条件。1995年12月22日，九胜商厦尚不具备 ...
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合同因出租房屋未办理产权证书而无效，缺少法律依据。关于房屋租赁合同未经消防验收或者经消防验收不合格，是否应认定房屋租赁合同无效的问题，应根据不同情况分别对待： 于不同年代的古、旧建筑也完全有可能不符合现在的消防设计、施工标准，甚至可能根本没有相应的消防设施，现行法律没有也不可能规定这类类房屋一概不允许 ...
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规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收 的规定来看，房地产开发公司在工程 未经验收或者经验收不合格的，不得投入使用的规定来看，商品房验收合格的条件之一必须是消防验收合格。 第四、从《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收 ...
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设计者，设计质量出现问题我应该承担什么责任？ 151.关于建筑物的附属设施，如电梯、中央空调等相关设施的质量保证责任，我国法律或者行政法规是如何规定的？ 瑕疵担保责任的区别是什么？ 299.“商品房经竣工验收合格”是否包括消防验收，在消防没有经过验收或消防验收不合格的情况下，就本案来讲业主可否拒绝收房 ...
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