仍然拒绝继续履行合同。无奈之下，曹先生将王先生告上法庭，要求退还定金并赔偿损失。审理中，经曹先生申请，法院委托房地产评估公司对涉案房屋、车库、房屋内 履行合同义务，被告明确表示不履行合同后，原告又及时诉至法院请求损害赔偿，防止损失扩大。故根据鉴定意见，法院判决双方的《房屋买卖合同》解除。王先生退还曹 ...
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原告2万元定金。后因被告有贷款未清，导致买卖协议推后一个多月。此期间，房屋涨价，被告在原告不知情的情况下高价二次将房屋卖与他人。第三人多次联系 价格购买与涉诉房屋位置、面积、户型等大致相当的房屋，为此给原告造成了一定的损失。 虽然《房产交易合同》中约定了违约金的计算标准，但按照该标准计算出的违约金数额 ...
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无奈之下，我只能请求法院判令被告邓先生夫妇退还我购房款10万元即利息，赔偿我损失5万元。二、法院查明法院经审理后查明：2002年，被告邓先生夫妇在甲市 ：被告夫妻二人退还原告鲍女士所支付的10万元购房款及利息，赔偿房屋涨价给鲍女士带来的经济损失5万元。四、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：本案中， ...
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后拒绝配合过户，房屋买受人将父亲、儿子告上法庭，要求退还定金、支付违约金、赔偿中介费、房屋涨价损失等，经成都市金牛区法院一审判决，认定买卖无效，父亲退还定金及承担定金收取期间的利息损失，驳回原告其他诉请。案件判决后买方放弃上诉，卖方退还了定金并给付了部分定金利息损失。该案被告方 ...
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次沟通，2016年8月25日，被告提出按总价4960000元付款才能过户，后涨价至5505500元无奈之下我于2016年10月25日向被告发送了解除合同通知， 向王某季支付640000元的解约违约金;4.袁某萍向王某季赔偿房屋差价损失1665500元。 二、被告辩称 被告袁某萍辩称：第一，我未曾在7月 ...
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赔偿的请求。本案中，赵某作为出卖人故意不履行合同，导致合同解除，应当赔偿房屋涨价损失。 2，对于房屋差价的确定，原则上可比照最想类似的房屋的市场成交价与买卖合同成交价的差额予以确定，也可以通过委托专业机构进行评估。对于差价损失的时间点，法院一般会从保护守约方的利益出发，以守约方的请求为基础， ...
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买卖协议，被张小姐以该行为严重违约，除了要求双倍返还定金外，还要求支付受涨价因素的房屋差价40万元。近日，上海静安区人民法院判决处纪家兄弟双倍返还张小姐 合同的机会，加之二手房价格从2009年4月至7月确实呈上涨态势，张小姐产生损失是必然的。法院参考了双方买卖合同签订及履行后的预期利益，考虑到纪家兄弟 ...
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，保险公司在保单合同中注明单方面调整保费的做法，“让消费者不能接受”。 附加险涨价100％ 1999年9月，汪先生替儿子向保险公司订制了一份保险计划 如未能在保险合同期满后30日内缴纳续期保险费的，保证续保中止。 为了不造成保单损失，崔女士建议汪先生采取“先缴费，再沟通”的方式。于是，2005年10月 ...
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各项费用，并一直使用房屋至今。现因房屋涨价，二被告违反了诚实信用原则，其违约行为给我造成了巨大的经济损失，要求张某强、张某丽承担连带责任 、占用使用情况及双方的过错程度，根据诚实信用、公平原则出发，法院酌情确定增值损失为105万元。关于王某瑞已经交纳的房屋契税3940.80元、专项公共维修基金9852 ...
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元明确表示该房屋不再卖给曹克兵，原因是房屋价格上涨。王元要涨价，拒绝履行合同。审理中，经原告申请，本院委托苏州中洲房地产土地资产 合同义务，被告明确表示不履行合同后，原告又及时诉至法院请求损害赔偿，防止损失扩大。故根据鉴定意见，本院确定原告损害赔偿金额为893382元（3923382元-3030000 ...
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