物业公司)，承包期十年，承包金按实际住房面积计算，每月每平方米一元;合同签订后10日内，物业公司应向房地产公司支付履行保证金50万元。同年5月，房地产公司又 管理发包给他人，从中牟利，其签订的合同是无效的。只有业主管委会与物业公司签订了《委托物业管理合同》，才是合法有效的。[案情结果] 法院审理认为： ...
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，承包期十年，承包金按实际住房面积计算，每月每平方米一元；合同签订后10日内，物业公司应向房地产公司支付履行保证金50万元。同年5月，房地产公司又 委员会，已经在1997年8月经当地房地产管理部门批准成立，并与物业公司签订了《委托物业管理合同》。 [审判] 法院审理认为：本案投资公司只是滨海住宅小区的 ...
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，承包期十年，承包金按实际住房面积计算，每月每平方米一元；合同签订后10日内，物业公司应向房地产公司支付履行保证金50万元。同年5月，房地产公司又 委员会，已经在1997年8月经当地房地产管理部门批准成立，并与物业公司签订了《委托物业管理合同》。 [审判] 法院审理认为：本案投资公司只是滨海住宅小区的 ...
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9日，肥城市新城街道办事处xx村民委员会与原告签订《前期物业服务委托合同》，约定由原告对xx社区提供前期物业管理服务。2012年9月20日，原告与被告签订 元。案经开庭审理，因被告未到庭，致调解未能进行。 以上事实有前期物业服务管理合同、xx村居民楼房确认书、沙窝村民委员会证明、律师催收函及当事人陈述 ...
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9日，肥城市新城街道办事处xx村民委员会与原告签订《前期物业服务委托合同》，约定由原告对xx社区提供前期物业管理服务。2012年9月21日，原告与被告签订 元。案经开庭审理，因被告未到庭，致调解未能进行。 以上事实有前期物业服务管理合同、沙窝村居民楼房确认书、沙窝村民委员会证明、律师催收函及当事人陈述 ...
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、法规，杭州房地产开发有限公司与原告签订了《物业全权委托管理合同》，委托原告为其开发的杭州**公寓提供前期物业管理服务。被告入住杭州**公寓时，杭州房地产开发 至今。自被告开始入住时，原告即严格按照与被告签订的《公寓物业管理协议书》提供各种物业服务。特别是卫生保洁、垃圾清理和小区门卫保安等方面的服务， ...
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.采用公开招标或其他方式，聘请物业管理公司对住宅区进行牧业管理并与其签订委托管理合同； 4.审查物业管理公司上年对本住宅区的管理计划完成情况及其费用决算报告； -17：30，在上述时间以外，小区监控中心仍有值班职员为客户服务。 管理公司电话（办公时间）：XXX 管理处电话（二十四小时服务）：XXX 四 ...
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外的防护网，不仅改变了房屋外墙外观，且已侵占了小区公共空间。原告作为小区物业公司，有对小区公共房屋部位的维护权利，其要求被告拆除所设立的防护网及 企业诉讼法院，属于适格的诉讼主体。 物业管理企业获得物业管理权的法律基础是物业管理合同，是物业管理企业受业主委托处理物业管理事务。本案原告名苑公司正是基于 ...
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柴海艳，被上诉人红核物业公司委托代理人徐绍利到庭参加诉讼。本案现已审理终结。邓某一审诉、辩称，请求判决:1.红核物业公司单方解除劳动合同无效；2.红核 上诉人有自由活动的权利，这一点被上诉人也不否认，但不能干扰被上诉人正常的公司管理秩序，因此，上诉人在其休息日到他人的工作时间及工作场所为私人的恩怨去 ...
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被告的行为违反了《物业管理服务合同》及业主公约，妨碍了我公司对小区的正常管理，也使我公司无法全面履行与房产公司签订的委托管理合同的义务。在协商 而是原告以不交房作为威胁，迫使被告不得不签署。 法院经审理查明：《商品房买卖合同》约定：“该商品房阳台为封闭阳台非封闭阳台”，补充协议约定：“该商品房阳台确认 ...
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