损坏后物业未及时修复，未设保安室，亦无保安巡查，或虽有录像监控但监控损坏缺失导致业主财物被盗，可以认为物业在业主安全保障方面管理明显不到位，为重大 大会的决定使用。6.小区内违规停放的电瓶车自燃使业主，遭受损失，物业承担连带赔偿责任吗？法官说：物业服务企业应当对其服务区域尽到安全保障义务，因物业公司未 ...
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合理限度的安全保障义务是指经营者应该在有限度承担责任，相对方也应当具有一定的责任。这里的归责原则应该适用无过错责任归责原则。本案中的被告是 安全保障义务致使他人遭受人身损害，遭受损害的业主请求其承担相应赔偿责任的，物业公司应承担赔偿责任。 本案中被告人物业公司不积极执行法院的判决，正确适时地履行赔偿 ...
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负有赔偿失窃物品的责任以及是否存在过错行为。这就要看“业主公约”中是否明确了物业公司在业主失窃的情况下要赔偿损失。如果有这样的约定而且物业公司的工作中 人民法院起诉，由人民法院依法判决。 最后需要说明的是，鉴于上述失窃案件正处于公安机关侦破过程中，一般也要等侦查终结或侦查无结果后再进行处理比较妥当。...
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负有赔偿失窃物品的责任以及是否存在过错行为。这就要看“业主公约”中是否明确了物业公司在业主失窃的情况下要赔偿损失。如果有这样的约定而且物业公司的工作中 人民法院起诉，由人民法院依法判决。 最后需要说明的是，鉴于上述失窃案件正处于公安机关侦破过程中，一般也要等侦查终结或侦查无结果后再进行处理比较妥当。...
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，对此金鹏公司应作为直接侵权人承担赔偿责任。由于郭女士摔倒的道路为居民进出小区所用，郭女士在上班途中经由该道路行走并无不当；而导致她滑倒的胶水为 过程中亦无法充分注意，故郭女士本人没有过错，不应承担责任。欣晨公司作为事发区域物业管理公司，在发现有存在危及小区业主人身安全的不安全因素时，应采取妥善措施 ...
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的安全措施足以避免人身伤亡和财产损害。 [案情] 原告刘X，男，汉族，学生。 被告XX物业公司。 原告诉称，2005年10月21日，被告在小区内挖一深沟，但未 对原告受到的人身损害承担赔偿责任。 一、从归责原则看，《民法通则》第一百二十五条对地面施工人承担责任的归责原则采纳的是无过错原则，只要施工人在 ...
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案的函》；12．1998年8月21日北海市512商局《关于吊销北海鑫工物业发展公司营业执照的处罚决定》；13．2000年5月25日北海市工商局出具的北海鑫 人身自由的行政强制措施，根据该条规定，黄学平有取得行政赔偿的权利，资阳公安分局有相应的行政赔偿责任。按照该法第二十六条关于侵犯公民人身自由的，每日 ...
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管理。对此，海成大厦作为法人单位，对其工作人员的职务侵权行为，依法应承担民事赔偿责任。而且，案发时李某系在岗位值班保安员，就在海成大厦内。而另 对于物业公司在其管理区域内的住户人身遭受他人侵害应承担怎样的义务，法律无具体规定，一般认为，物业公司应妥善维护住户的人身安全及住宅区的正常生活秩序，因此，物业 ...
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管理。对此，海成大厦作为法人单位，对其工作人员的职务侵权行为，依法应承担民事赔偿责任。而且，案发时李某系在岗位值班保安员，就在海成大厦内。而另 对于物业公司在其管理区域内的住户人身遭受他人侵害应承担怎样的义务，法律无具体规定，一般认为，物业公司应妥善维护住户的人身安全及住宅区的正常生活秩序，因此，物业 ...
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管理。对此，海成大厦作为法人单位，对其工作人员的职务侵权行为，依法应承担民事赔偿责任。而且，案发时李某系在岗位值班保安员，就在海成大厦内。而另 对于物业公司在其管理区域内的住户人身遭受他人侵害应承担怎样的义务，法律无具体规定，一般认为，物业公司应妥善维护住户的人身安全及住宅区的正常生活秩序，因此，物业 ...
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