产权调换发生房屋面积缩水，违反诚实信用原则赔偿损失 【案情】2000年6月，被告某开发公司律设新元小区，需拆迁原告食品公司部分房屋，为此，双方签订了房屋 价款、付款、交房期限，以及违约责任等内容，双方意思表示真实，又不违反法律规定，该份合同有效。 合同签订后对双方均有拘束力，双方应当遵循诚实信用原则 ...
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，包括签署买卖合同、办理产权过户、交纳相关税费、协助办理贷款及银行转款、办理物业交割及验收、代收房款等一切相关事宜；2006年5月11日，A公司与齐某 不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 本案中，根据赵某哲提供的证据，可确定赵某聪生前就一号 ...
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确认。而对于被告已经履行的部分，原告并未主张恢复原状，故本案所涉合同的解除没有溯及力。 2、违约金的性质 所谓违约金是指当事人通过协商预先确定的，在违约后 规定违约后，非违约方可以要求违约方承担的违约责任形式有继续履行、采取修理、更换、重做等补救措施、赔偿损失、支付违约金、适用定金法则、解除合同，而未 ...
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薛某实际出资，胡某仅是名义上的购房人，实际购房人为薛某。 胡某提交的物业、供暖等单据绝大部分都是2013年和2020年的，换言之，他无法证明自己对一号 可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。胡某、薛某的 ...
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雄借款，至2013年12月共计借款300万元，所有借款均系王某雄以现金支付，没有借条也无法提供相关支付凭证。张某丰因无法偿还该300万元借款，就将系争房屋 履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。现李某冰、王某雄间借名买房合同依法解除，系争房屋登记 ...
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，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。合同解除后，原告应将被告已支付的房款302万元返还给被告， 履行违约金的反诉请求，基于该请求系合同约定的原告继续履行买卖合同应承担的违约责任，如上所述，现双方签订的房地产买卖合同无法继续履行，故被告的该项反诉请求， ...
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另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失的规定，应当承担履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。由于沈阳房天第九房产经管公司为非独立 相关手续，并在佘一夫办理产权过程中给予积极协助。关于莱茵达置业股份有限公司提出的已将房管、物业类的资产债权债务交市房产局，应由沈阳房产经理有限责任公司 ...
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是否需要检测或修复，设备转让价格及有关费用的结清情况等； 2、 向物业管理单位查询有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权，以及维修基金的缴纳和使用情况等。 录像等，以便在遭受损失时向房屋中介主张赔偿责任。 在2008年的时候，有消息称发改委拟降房产中介收费标准，不过相关的中央层面政策一直没有出台，各地结合 ...
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保管覃兵货物的义务，因此，物业公司依法不应承担火灾损失的赔偿责任，且覃兵主张的货物损失数额没有合法依据。 法院经审理认为，物业公司作为该小区的物业服务 并不在现场，疏于管理，其自身有过错，应对其家具的损失承担主要责任。综合考量双方过错情况和责任比例，法院确定覃兵和物业公司分别承担70%、30%的责任。 ...
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解决“电荒”，造成每月4000元的租金损失，物业应对此承担赔偿责任。一审法院认为，物业应对此承担赔偿责任，但王强鹏没有举证证实及申请评估市场的价值等， 人民法院提起上诉。认为一审法院判决的赔偿损失标准过低，1万元赔偿分摊到每个月相当于每月赔偿仅几百元。一审判决后，物业公司同样不服并向海口市中级人民法院 ...
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