，物业公司负有法定的一般注意义务。如果业主的车辆在物业公司管理范围内被盗，物业公司只承担因未能履行物业服务合同约定的安全防范义务而引起的车辆损失的相应法律 事先有签订保管合同的明确约定，双方当事人在自愿的情况下达成车辆保管的协议，此时，物业公司就当然地被赋予了保管车辆的义务，其对于车辆被盗就理所当然地 ...
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维护相关区域内的环境卫生和秩序等活动所达成的协议。物业管理企业根据物业管理合同的约定，向业主提供物业共有部分的管理和居住环境的安全雏护，以及对共有物业 共有的物业设施。业主房屋的专有部分不于物业服务、管理的范畴。在本案，A物业公司所提供的物业服务管理是针对XX小区业主的建筑物共有部分以发共有的物业设施 ...
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经双方友好协商，达成如下协议。 第一条 甲方将位于____区____路的____范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务，具体管理事项包括：（1） 可提成所收取管理费的____%作为经营收入。 第八条 奖罚措施： 1.在各项管理目标、经济指标全面完成的前提下，管理费如有节余，甲方按节余额 ____ ...
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10日来到上舍园，看到如下一张通知：“各位尊敬的业主：根据物业合同服务协议约定，每年8月份为新一年物业费的缴费期。本小区已进入2010—2011年物业费的缴费 ，雨水已经渗到房间内，继续施工也许还会使更多的房屋受损。 追踪 物业服务问题百出，物业费如何交？ 8月17日，当记者第二次来到北京上舍园的时候 ...
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苏某诉某物业管理公司物业服务合同纠纷案苏某2010年7月在某小区购买一套房屋，该小区一直由某物业公司负责物业管理，2011年6月将该房屋承租 关键点是某物业公司是否有疏通管道的义务，某物业公司是否全面及时的履行了自己的义务，某物业公司与其他人签订的清理化粪池的协议是否可以对抗业主，管道的堵塞不是由物业 ...
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沁园春御院小区开发商某某置业（湖南）发展有限公司、长沙市沁园春物业管理有限公司签订了《前期物业服务合同》和《补充协议》，办理了交接，也与答辩人无关；因为你们 的第三人即答辩人。答辩人与某某置业（湖南）发展有限公司及长沙市沁园春物业管理有限公司签订的合同，其权利义务如果要转让给被答辩人，按照《合同法》第 ...
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苏某诉某物业管理公司物业服务合同纠纷案：苏某2010年7月在某小区购买一套房屋，该小区一直由某物业公司负责物业管理，2011年6月将该房屋 关键点是某物业公司是否有疏通管道的义务，某物业公司是否全面及时的履行了自己的义务，某物业公司与其他人签订的清理化粪池的协议是否可以对抗业主，管道的堵塞不是由物业 ...
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《物业管理服务合同》，对乙方装修住宅的行为实施日常检查和管理，以保障房屋安全、维护公共设备的正常使用和相邻业主的正当利益。 1、应当将装修的相关 宣传，与甲方签订《住宅装修管理协议》，办理住宅小区临时出入证、住宅装修施工告示牌等方可开始施工。 ??1、乙方有权从甲方获取装修物业的结构、共用设备、公共 ...
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待相关手续齐备后，甲方为乙方办理房屋所有权证。乙方所购房屋按照经济适用住房产权管理。 2019年7月，孙某林向本院提起诉讼，要求判决被告单位继续履行《购房 郑某阳汇款142500元。 赵某丽为证明诉争房屋由其居住使用，提交物业服务管理协议、水电燃气收费票据、有线电视交费明细等为证，孙某林不认可上述证据 ...
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待相关手续齐备后，甲方为乙方办理房屋所有权证。乙方所购房屋按照经济适用住房产权管理。 2019年7月，孙某林向本院提起诉讼，要求判决被告单位继续履行《购房 郑某阳汇款142500元。 赵某丽为证明诉争房屋由其居住使用，提交物业服务管理协议、水电燃气收费票据、有线电视交费明细等为证，孙某林不认可上述证据 ...
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