买受人办理产权证，是严重的误解。 认为办证属于开发商义务，买受人拿不到产权证就是开发商故意侵害，在这样的假设之下，司法解释第十八条的规定，必然偏离公平 迟延登记的严重后果，既不公平，也违反了社会正义。 基于迟延办证的原因可能来自出卖人、买受人以及登记机构三个方面，我认为法院受理逾期办证案件时，应当着重 ...
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免责的债务承担。是指债务人经债权人同意，将债务部分或全部移转给第三人负担。免责的债务承担的效力表现在，原债务人不再对所转移的债务承担责任（免责），第三人则 在订立合同时预见到或者应当预见到的损失为限。朱某的这2万元违约金的产生，虽然与吕某和陈某逾期还款在逻辑上有一定的因果关系，但显然也不是因吕某和陈某 ...
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的相机。刚开始张先生没有理睬，但对方一直不停地发，他就通过了请求，告诉对方找错人了。 但加了好友之后双方也聊了几句，后来对方经常找他聊天也 ，自然而然的倾向于继续相信骗子。 继续对票房抱有幻想，或者以为骗子真会按照合同，逾期上映进行退款加补偿等等，于是傻傻的等下去，最终错过维权好时机。 这里不要总讲， ...
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,另一方找不到的,是属于合同纠纷,还是构成合同诈骗犯罪,要从主客观两个方面进行考察认定。既要求行为人主观上具有非法占有的目的,又要求客观上行为人实施了 指向或者直接涉及并赖以实施的金钱或物的数额,是行为人所追求的目标数额,出现在合同诈骗行为的实施过程中,与特定的犯罪行为密不可分,客观地反映着犯罪行为的 ...
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，请求腾房，支付逾期使用费用。 五、城镇房屋租赁合同的效力延伸 城镇房屋租赁合同的效力延伸有与继承相似，但不是继承。继承是一个人死亡后，他的财产由其 。 3、物业企业在甲长期欠费并找不到债务人情况下继续履行管理职责，已经构成无因管理，乙作为受益人也有偿还义务。 4、如果确立了这一规则，此类因房产转让而 ...
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被上诉人实际取得产权证之日按中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金。 二审法院同样确认了上述事实基础上，但认为被上诉人没有提供证据证明其曾经 只能归咎于上诉人的不作为，当然不能指责“被上诉人怠于行使权利而导致其无法取得产权证”。对于本案而言，被上诉人怠于行使权力可能出现在两种情况下 ...
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让原告在家等待消息，但一审法院同时认为本案1987年到现在已经超过了20年最长诉讼时效，原告本人也超过了60岁，按照劳动合同法实施条例规定劳动关系已经解除， ，被告同样也应对原告就以上事项进行赔偿。6、由于被上诉人一直未为上诉人办理养老保险，落实相关待遇，致使上诉人不能享受社保，工作待遇得不到落实， ...
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六十一、一个有限公司的48个股东与受让方签署了一份股权转让合同，也全部接受了股权转让的价款，但尚未办理工商变更登记，现在部分股东反悔，提出该合同无效可以吗仍然 约定，从而把股权转让进行下去。八十九、股东之一死亡后，其继承人又一时找不到，其股权怎么处理？答：依据《公司法》第七十六条规定：“自然人股东死亡 ...
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十一、一个有限公司的48个股东与受让方签署了一份股权转让合同，也全部接受了股权转让的价款，但尚未办理工商变更登记，现在部分股东反悔，提出该合同无效可以吗?仍然 约定，从而把股权转让进行下去。八十九、股东之一死亡后，其继承人又一时找不到，其股权怎么处理？答：依据《公司法》第七十六条规定：“自然人股东死亡 ...
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之一是原告王建伟妻子带一男子冒名为其丈夫与第三人共同向被告申请办理房屋所有权转移登记，被告是否尽到了审慎审查的职责。根据《房屋登记办法》第三十三条 上诉案件的案件受理费未在上诉期限内预交的，应当在上诉期限届满后七日内预交，逾期不交，作放弃上诉处理。审 判 长 张光宏 审 判 员 王红萍 审 判 员 景 ...
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