以恢复其正常功能所需的费用。 3.经常修理费 指施工机械出大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机 率的下限。 （8）增加费以工期缩短的比例计取。 工期缩短的比例=[（合同工期-定额工期）/定额工期]100% 缩短工期在30%以上者，应由专家审定其措施方案 ...
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.采用公开招标或其他方式，聘请物业管理公司对住宅区进行牧业管理并与其签订委托管理合同； 4.审查物业管理公司上年对本住宅区的管理计划完成情况及其费用决算报告； 5. 的权力，将管理及负责所有公共地方、小区结构、电梯、泵房、绿化及其他公共设施及设备之保养、维修及管理。 4.管理职员 为提供完善之管理服务 ...
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作为定作人，本不应当承担承揽人杨某在履行合同过程中造成的自我损失，但根据建设部《关于加强电梯管理的暂行规定实施细则》第八条的规定，电梯维修 也是电梯生产企业售后服务的主要内容；使用单位自行维修保养电梯必须得到电梯生产企业的委托代理。可见，使用单位不得擅自维修电梯，维修时必须交由生产企业或得到生产企业的 ...
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我公司并无任何过错，不应当承担赔偿责任。 被告医药公司辩称：第一，根据《租赁合同》约定我公司不承担赔偿责任。1、房屋的安全责任由京客隆公司承担。我 十五号商用楼电梯井顶部油毡属于建筑物的组成部分。追究行为人侵权责任的逻辑起点，是其没有尽到对建筑物及建筑物上的搁置物、悬挂物的日常维护、保养义务，致使搁置 ...
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）配套设施设备售出的通知”“关于XX大厦配套功能用房及设施的转交决定”及商品房销售合同附件三：“商品房质量和设备等情况”部分，完全能证实物业公司移交部分是反诉原告 平米，包括绿地、树木、花坛的养护，儿童娱乐区、健身休闲区设施日常维修保养、人行道及车辆通道管理维护、小区东西两大门及保安门卫室两处24小时 ...
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樊某三级伤残，所在的单位没有为其购买工伤保险，事故发生后，单位以在劳动合同中约定了员工违背公司操作规程免赔为由，拒绝樊某提出的工伤赔偿请求，后 到广东ⅹⅹ工程有限公司工作。在2006年7月24日晚上到芳村ⅹⅹ去保养电梯，申诉人在维修保养电梯时，双腿被带入电梯内夹伤，伤情非常严重。当时被紧急送往广州市荔 ...
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恢复其正常功能所需的费用。 3)经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备 程 1、台重30t以下的各类机械设备（不分整体或解体） 2、小型杂物电梯、起重量30t以下的起重设备及相应轨道安装 3、蒸发量10t//h·台及以下低压 ...
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管理成本过高的不经济的做法。所以，电梯为各层业主共有，业主不必交纳使用费，只是不分所在楼层根据其共有份额交纳保养维修费用，就是一种最为经济合理的做法 和物价管理，根本不能成为所有权设定或移转的意思表示内容。显然，在房屋买卖合同中注明的分摊范围，是我们判断附属设施所有权是否属于全体业主的基本依据。在房屋 ...
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用能系统、设备的操作岗位应当配备专业技术人员。 第二十六条公共机构可以采用合同能源管理方式，委托节能服务机构进行节能诊断、设计、融资、改造和运行管理。 空调运行管理。 第三十一条公共机构电梯系统应当实行智能化控制，合理设置电梯开启数量和时间，加强运行调节和维护保养。 第三十二条公共机构办公建筑应当 ...
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过错所致，要求驳回原告的诉讼请求。关于原告主张的各项损失，漏水原因检查费不属于合同约定应由被告承担的费用；踢脚线修复费无依据；卫生间与客厅的地面及 、排污系统及化粪池等的清疏、维修。定期组织进行物业公用部分电梯的维护、保养，维持物业公用部分电梯正常运行。审理中，本院于2017年12月21日至现场勘察， ...
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