人或使用人因对不动产行使所有权或者使用权而发生的权利义务关系。相邻关系纠纷通常包括因排水(滴水)、通行、通风、采光、污染(例如噪音、震动、气体、热能等污染) ，属无效买卖行为。 《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截 ...
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的通行等权利是否也能成为转让标的？ 公报案例：屠福炎诉王义炎相邻通行权纠纷案 （《最高人民法院公报》 2013年第3期） 裁判观点：一、买卖合同中 物权确认纠纷案（《最高人民法院公报》 2012年第6期） 裁判观点：在物权确权纠纷案件中，根据物权变动的基本原则，对于当事人依据受让合同提出的确权请求应当 ...
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西湖潭村扶正片中心组128号的房屋系被告所有。原、被告两家房屋并排相邻而建，屋前院落以原告修建的围墙(该围墙一直延伸至出路口)隔开。原告家 没有实质侵犯为主。[案情结果] 本院认为，本案双方当事人的房屋紧密相邻，双方就通行等问题发生争议，属于相邻关系纠纷，双方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平 ...
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告白某间的纠纷是因村委会的筑路行为所引发，但两当事人之间的纠纷只能是相邻通行纠纷，而不可能是土地承包经营权纠纷。 其次，诚然权利人在自己的土地上行使权利是天经地义的，具有排他性，但为了方便相邻人的生产生活，权利人必须将自己的权利限制在一定的范围内。依照《中华人民共和国物权法》第 ...
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相邻权，并没有强调权利主体的不动产一定要直接相邻，该案涉及原被告双方日常通行纠纷，人民法院可以作为相邻权纠纷处理；至于双方违法行为和行政主管部门责令纠正行为的 是案件当事人都是邻居，甚至大部分还是亲戚，在生产生活中朝夕相处，双方如发生纠纷易激发矛盾，甚至引发争斗。②是案件标的都是因土地、房屋等不动产的 ...
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损失的，应当给予适当补偿。这是仅能参照适用的现行法律规定，即按照相邻关系中的通行纠纷处理。但《民法通则》第71条又规定：“财产所有权是指所有人 的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。”作为被告抗辩的房屋所有权与原告主张的通行权这两者似乎存在矛盾，我们认为缘于我国现有法律的不完善。台湾民法理论认为相邻 ...
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损失的，应当给予适当补偿。这是仅能参照适用的现行法律规定，即按照相邻关系中的通行纠纷处理。但《民法通则》第71条又规定：“财产所有权是指所有人 的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。”作为被告抗辩的房屋所有权与原告主张的通行权这两者似乎存在矛盾，我们认为缘于我国现有法律的不完善。台湾民法理论认为相邻 ...
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方便生活，团结互助的精神，正确处理通行等方面的相邻关系。该规定过于笼统，在审判实践中无明确的法条作为依据。该纠纷到底应如何审理我国《土地管理法》明确 规定相邻关系各方对于历史上形成的通道、道路不得任意毁坏、设置障碍。本案原告主张通行的道路并非历史通道，系村委会占用被告家承包经营的土地为原告修筑。为修筑 ...
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方便生活，团结互助的精神，正确处理通行等方面的相邻关系。该规定过于笼统，在审判实践中无明确的法条作为依据。该纠纷到底应如何审理我国《土地管理法》明确 规定相邻关系各方对于历史上形成的通道、道路不得任意毁坏、设置障碍。本案原告主张通行的道路并非历史通道，系村委会占用被告家承包经营的土地为原告修筑。为修筑 ...
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。由此引起原、被告间的相邻权纠纷。经协商，原告廖帮兴及其妻吴禄华与被告罗同琼达成协议：1．被告方放弃原经原告房屋出入的通行权；2．原告在 过错。原告请求排除妨碍理由成立，本院予以支持。原告对形成的旧有的通道享有所有权，被告享有通行使用权。在被告另开通道后，原告在其他面修建房屋并无不妥。但原告违约行为已 ...
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