在杂草丛生、环境卫生差、路灯照明不亮等问题，物业公司没有按照物业管理协议的内容履行义务，应当返还物业费973.1元及供暖费2152.5元。 法院认为， 纠纷发生时，无论是供暖单位还是作为直接采暖用户的社区业主，都应当通过法律的手段来解决纠纷，树立对法律的信仰依法维权，以免双方损失的进一步扩大，都遵照 ...
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三条规定，即《物权法》第七十八条、《物业管理条例》第十二条、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《 除斥期间设定得还是过长，不利于社区生活的和谐稳定。比如，业主团体决定委托物业服务企业对本物业管理小区提供物业服务，物业服务合同已经签订，服务企业已然进驻并 ...
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提供的服务不甚满意，XX小区业主大会于2005年2月初决议通过公开招聘新的物业管理公司。XX物业公司向业委会交纳招投标保证金3万元后与与另外七家物业管理 该不该还？这两跟“鸡肋”将业委会内部的不和谐引致一翻“文字大战”……连绵纠纷——2006年1月，燕民化在小区内散发其制作的打印文件《评所谓“物业服务 ...
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是指业主为维护自身或全体业主的共同利益，通过一定的方式，对业主委员会及物业管理公司进行监督的权利。行使的方式一般包括在一定范围内张贴公告、通过新闻媒体 到的特定人（业主委员会成员）名誉，社会评价的部分基本准确。法院在处理名誉权纠纷时，不可能要求有关业主对业主委员会成员的监督在所有细节上都准确无误，毕竟 ...
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。上诉人胡某某、上海丰扬房地产开发有限公司(以下简称丰扬公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院(2009)宝民三(民)初字第1196号民事判决，向 胡某某自认丰扬公司于2009年8月间通知其交房，结合上海海尚物业管理有限公司的情况说明，本院认为丰扬公司已经实际履行了通知交房的义务，胡 ...
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，，汉族，户籍地南京市建邺区。 原告A与被告B、第三人C离婚后财产纠纷一案，本院于2021年3月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了 在扣除管理维护成本后主要用于补贴经济适用住房小区的物业管理支出。 第十一条经济适用住房小区可适当配建部分经营性用房，该部分用房在经有关部门确认后办理土地出让手续 ...
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，，汉族，户籍地南京市建邺区。 原告A与被告B、第三人C离婚后财产纠纷一案，本院于2021年3月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了 在扣除管理维护成本后主要用于补贴经济适用住房小区的物业管理支出。 第十一条经济适用住房小区可适当配建部分经营性用房，该部分用房在经有关部门确认后办理土地出让手续 ...
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条例》第9~10条规定，一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、 对未参加会议的业主是否具有约束力？依据《物权法》《物业管理条例》、最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定， ...
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执行行为，最大限度地实现生效法律文书确认的债权，切实维护司法权威。 1.首都师范大学与中建物业管理公司供用热力合同纠纷执行案 【案情摘要】首都师范大学与中建物业管理 洪桂成夫妇于2008年5月8日将两人名下位于深圳市宝安区松岗街道塘下涌社区一村新区三巷18号的房产以220万元的价格出售；同年7月，二人 ...
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●由于测绘结果不透明，公摊部位面积无法核实，开发商容易暗做手脚 ●多起测绘纠纷显示，公摊面积测绘误差可能导致业主巨额财产损失 根据建委发布的《关于规范商品房 功能。 记者调查 朝阳园近30%的购房款买的是公摊 据上地西里小区的原物业管理委员主任蔡若焱介绍，他们小区一共是14万平方米，由于是普通小区， ...
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