了被告某公司开发的位于北京市涉诉住宅，当时被告承诺该房屋为怀柔区政府批复公租房配建商品房，可放心购买。房屋总价为1335339.00元，原告先付款百分之五十， 某公司在没有取得商品房预售许可证明的情况下，即与原告签订购房合同，且现涉案项目现已变更为人才公租房，某公司已无取得商品房预售许可的可能，故双方 ...
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协商解决，可能会扣点。退房提前一个月书面通知下。 3、租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的 根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。 4、一般认为，现行合同法所 ...
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就是特许经营的延续；对证据2的真实性无异议，单认为被告在与某某快递公司签订加盟合同时又向某某快递公司缴纳了风险保证金10000元，原告缴纳的5000元与被告无关 某某快递公司，可以在诉讼请求中扣除；对证据2的真实性无异议，但认为该份租房协议是被告与洪伟东之间的协议，与本案无关联性；对证据3中最后一部分 ...
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，如未付清由李某在转让余款中扣除。协议签订后，李某将北京亚运村店的营业执照、税务登记证、租房合同及票据等相关文件资料移交给火锅公司，北京亚运村 合计56830.56元。一审法院认为杭州市萧山区人民法院一审认为：李某、火锅公司之间签订的《转让协议》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定 ...
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此处直到合同到期。 律师说法：租户对租赁的房屋享有同等条件下的优先购买权 1.租房者的优先购买权是指在出租人出售房产时，承租人享有在同等条件下优先于其他购买人购买 租房人搬出，则需根据租房合同给予一定补偿。 本案中，王五作为租户享有同等条件下的优先购买权。张三、李四签订房屋买卖合同，并未告知王五，侵害 ...
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平的老公房，租金价格为每月3500元。因为是亲戚关系，一直未签房屋租赁合同。2015年10月，张三将房屋装修一番，花费共计1.5万元，并未告知表姐 负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。本案中，张某一直未签订书面租房合同，依据相关法律，推定为不定期租赁，将承担不定期租房合同 ...
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，租赁期间如造成房东室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失，则租房押金应全额退还租客。但是，给付押金的一方，即租客，不履行合同义务的 日期，一般合同中明确在房东与房客一同在场检验合格后，当场将押金退还(注意检验合同后应签订书面的检验合格书)。第五、如果房东不退钱，租户可以去所承租房屋所在区 ...
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，还注明拒绝中介。第二天，自称赵爱华的男子表示要租房，且房屋是自己一家人居住。双方签订租房合同后，曲大姐交了钥匙离开。 两个月后，赵爱华 产生受胁迫的心理，迫使其继续将房屋租赁给中介公司，或者接受不合理条件退出租赁合同，属于刑法规定的“强迫他人参与或者退出特定的经营活动”。 据最高检、公安部《关于公安 ...
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委托合同终止后，中介公司应将房屋交回。后中介公司与原告签订租房合同，约定：原告交纳相当于一个月租金数额的保证金，保证金仅作担保用途，在原告违约的情况 有违合同的约定，但并未实际侵害中介公司的利益，故中介公司以此为由，拒绝退还租房押金，缺乏事实及法律依据。最终，法院判决中介公司如数退还押金。 法官释法： ...
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按期交纳2005年9月1日之后的房屋租金，原告享有合同解除权的条件成就，故原告要求解除与被告签订的《租房协议书》、要求被告腾退房屋并承担自2005年9月 ，占用费按房租标准进行计算的诉讼请求，理由正当，本院予以支持；原告、被告在合同中未明确约定原告具有为被告供电、供水的义务，仅约定水电费由被告自付，且 ...
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