让其超过部分以2000元 平方米补交地价款，致使其未能按期办理房权证。开发商认为双方《商品房买卖合同》第十二条规定:“出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和 纳入法律，就是充分考虑到经济生活中的各种情况，起到了立法的价值衡量作用。 结合本案，开发商与29户业主之间的《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示 ...
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了钢材买卖合同关系。存亮公司按约履行 了7095006.60元供货义务，拓恒公司已偿付货款5699778元，尚欠货款1395228.60元未付。另，房恒 上述清算义务。为明确清算义务人具体承担责任的性质及范围，《最高人民法院关于适用中华人民共和国公司 法若干问题的规定（二）》（以下简称《公司法》司法 ...
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《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条和《中华人民共和国经济合同法》第二十九条第一款之规定，判决如下： 1、撤销本院（1998）海南 “原判决适用错误，依法改判。”因此，撤销一、二审法院的民事判决。 海南省高级人民法院再审查明，黄酒公司与符某某签订的代建房屋合同，原审认定属房屋买卖合同，且 ...
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2条、第3条、第30条之规定，依法担任其与本案被告关于“房屋买卖合同”纠纷案的一审代理人。根据事实、证据和法律规定发表如下代理意见： 一、原被告签字 为前提。本案中，很明显原、被告签订的房屋买卖合同以及定金担保合同条款的行为是一个债权行为。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一 ...
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产生不安，买受人有权行使不安抗辩权——张某、冯某等房屋买卖合同纠纷案本案要旨：因二手房出卖人未如实披露房屋抵押状况，应当先履行付款义务的买受人 的履行顺序和履行方式产生不安的，即使不能证明对方具备合同法关于不安抗辩权规定适用的具体情况，亦可援引“有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形”之规定，可行使 ...
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产生不安，买受人有权行使不安抗辩权——张某、冯某等房屋买卖合同纠纷案本案要旨：因二手房出卖人未如实披露房屋抵押状况，应当先履行付款义务的买受人 的履行顺序和履行方式产生不安的，即使不能证明对方具备合同法关于不安抗辩权规定适用的具体情况，亦可援引“有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形”之规定，可行使 ...
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受人交付房屋三门峡水利管理局（买方）诉郑州市配套建设公司（卖方）房屋买卖合同纠纷案（判决时间：2004年3月11日，二审法院：河南省高级人民法院）《 登记手续，并提供必要的证明文件。”3、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 》(法释[2003]7号) 第十八条规定，由于 ...
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合同无效的纠纷要综合评定——原告诉被告房屋买卖合同纠纷案案例要旨：对确认小产权房买卖合同无效的纠纷要根据交付时间的长短，结合房屋本身的重置成本价、 的诉讼请求我国《物权法》第153条规定“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定”，而我国土地管理法及其管理条例等并未对宅基地上 ...
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合同无效的纠纷要综合评定——原告诉被告房屋买卖合同纠纷案案例要旨：对确认小产权房买卖合同无效的纠纷要根据交付时间的长短，结合房屋本身的重置成本价、 的诉讼请求我国《物权法》第153条规定“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定”，而我国土地管理法及其管理条例等并未对宅基地上 ...
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对过高事实提供证据加以证明——李春勤诉宏康公司商品房买卖合同纠纷案本案要旨：开发商逾期交房后主张合同约定的违约金过高而请求法院予以降低的，应当由其 的主要因素，应当能够妥当公平地解决违约金过高的问题。（摘自《买卖合同司法解释适用解答》，最高人民法院编选组编，人民法院出版社2012年7月出版）2.过高 ...
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