，张某磊、王某茱要求李某平支付违约金并赔偿损失、解除合同，李某平不同意。双方签订的《房屋定购协议》以及《北京市存量房屋买卖合同》为合法有效的合同，双方应严格 上市、能出售，本人有权处理这套房子等进行询问后才会签合同。现在是其单位不让出售。按照经济适用房管理，并非不能出售，如果补了差额是可以出售的。当时 ...
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，张某磊、王某茱要求李某平支付违约金并赔偿损失、解除合同，李某平不同意。双方签订的《房屋定购协议》以及《北京市存量房屋买卖合同》为合法有效的合同，双方应严格 上市、能出售，本人有权处理这套房子等进行询问后才会签合同。现在是其单位不让出售。按照经济适用房管理，并非不能出售，如果补了差额是可以出售的。当时 ...
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交至法院的案款账户，用于证明和担保原告刘某有经济能力继续履行双方之间签订的房屋买卖合同。其三、被告温某在2016年10月28日的庭审中 ，北京市第三中级人民法院依法作出裁定，指定原告郭小波诉被告温某房屋买卖合同纠纷一案由北京市通州区人民法院管辖，前述案件据此依法移送管辖至北京市通州区人民法院，该案案 ...
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年前后落户天通苑和回龙观地区，案件纠纷量也在近5年后逐渐显现，“之后的2008年，北京市出台了新的经济适用房出售政策，从制度上完善了经适房的 请求，但老两口可享有对该房屋的长期居住权。九、判决合同无效，要考虑“实际出资人”损失邵敏法官介绍，经济适用房是政府提供政策优惠、面向城市低收入困难家庭供应、具有 ...
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双方多次协商未果，张先生诉至法院，请求法院确认双方所签订的经济适用房买卖合同无效，请求王先生赔偿其购房款25.6万元。【审判】法院经审理后判决，同意解除 就始终不能合法化。因此，房管部门告诫从事经济适用房交易的当事人，不要购买不符合上市条件的经济适用房，否则，因此引发的纠纷，由于得不到法律的支持，极易 ...
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，是指城镇区域内国有土地上的“二手房”买卖。商品房买卖合同纠纷案件，可以参照本意见处理。但法律、司法解释另有规定的，适用其规定。第二条当事人签订的预购书、 。前款所称将来可能取得所有权的房屋，包括尚未取得所有权的已购商品房及已购按经济适用住房管理的房屋等。第五条出卖人将登记在其个人名下的法定共有房屋， ...
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，是指城镇区域内国有土地上的二手房买卖。 商品房买卖合同纠纷案件，可以参照本意见处理。但法律、司法解释另有规定的，适用其规定。 第二条当事人签订的预购书、 前款所称将来可能取得所有权的房屋，包括尚未取得所有权的已购商品房及已购按经济适用住房管理的房屋等。 第五条出卖人将登记在其个人名下的法定共有房屋 ...
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湖北康桥置业经营管理有限公司（以下称康桥置业公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法由审判员李健适用简易程序公开开庭进行审理，本案现已审理终结。原告谢松涛、 将与房屋买卖合同不一致的房屋错误的交付给原告，造成原告转卖房屋后同样交付错误，导致原告需向第三人刘洋承担赔偿责任。整个签订购房合同和收房过程， ...
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，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 2011年7月11日，原、被告签订了“武汉市商品房买卖合同”中约定：“买受人解除 2012年11月30日止，王女士的经济损失为人民币96373.00元。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人 ...
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缩水16平方米，且为经济适用住房。张某认为，开发商交付的房屋面积误差比已达到８％，远超过最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 的处罚。因此，张某关于开发商应双倍赔偿面积误差比超过３％部分购房款的请求，应予支持。2、关于房屋买卖合同的效力问题。购房人与开发商签订商品房预售或 ...
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