公司应承担什么责任就比较清晰了。因为《合同法》第四百零六条规定，有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。可见，对于物业 的安保义务，而不是业主的人身和财物。安保义务具体内容大致可以概括如下：为了维护小区的秩序，保障业主的人身及财物不受侵害，物业公司所进行的值班、看守、 ...
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无理缠讼。 二、本案事实清楚，适用法律正确。 1、依据《合同法》第三百九十六条 、委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。 法院调查重点及对方发言不断提供新证据及代理意见。帮助审判机关查明案件事实，全力维护了当事人的合法利益及时收回了涉案建筑材料款项，本案实现了有效代理。 【结语和 ...
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部分、楼梯间、走廊通道等;受托人必须履行向特定业主所属的房产以及居民生活提供物业维护资金预算外单独核算的有偿服务;物业共用部位、共用设施设备的日常运行、 北京某物业管理有限公司与北京经济技术开发区某小镇业主委员会签订的《物业管理服务委托合同》符合法律规定，对签约双方均有约束力，被告赵某作为业主也应当受 ...
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，于2009年9月22日公开开庭审理了本案。某某、约维公司、某某的共同委托代理人某某，天杰公司的法定代表人童建国到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 天杰公司 的损失无法查明，一审法院在综合考虑约维公司与罗莱公司之间的7万元空调维护服务合同标的以及某某、约维公司、某某侵权行为的时间、情节、主观恶意程度、所 ...
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应当维护家庭成员对共有物的分配，维护财产的稳定状态。但在论述理由上，侧重点是有差别的，一审中着重阐述了原告主张的委托合同不存在，被告李某乙不 之规定，表见代理是指“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”表见代理构成要件为 ...
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应当维护家庭成员对共有物的分配，维护财产的稳定状态。但在论述理由上，侧重点是有差别的，一审中着重阐述了原告主张的委托合同不存在，被告李某乙不 之规定，表见代理是指“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”表见代理构成要件为 ...
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可直接判定保底条款有效；然而由受托人来承担投资风险，又与委托合同应由委托人承受委托事务法律后果的法定规则相违背。就社会效果而言，一概认定保底条款 。从实际效果来看，判定保底条款无效，对引导委托人重视市场风险，理性投资以及维护金融资本市场的管理秩序有一定的积极作用；但另一方面，法院判定保底条款无效的同时 ...
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不存在瑕疵缔约和先期违约的行为。据此，法院判决：解除双方签订的物业管理服务合同；被告向原告支付违约金10万元，扣除被告垫付的搭建物业用房费用28539元，被告实际 是某一项而是多项，如小区的绿化、卫生、治安、公共设施的运行及维护等事项。在这种综合性的委托合同中，包括承揽、保管、服务等多种性质的委托关系 ...
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名义的报酬；原告作为受托人则负有为被告发布广告（包括安装、亮灯照明、日常维护等）义务。双方的相互信任体现在：原告作为广告经营者，具有依法取得的经营广告 其他法律最相类似的规定。 第四百一十条 委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除委托合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿 ...
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