作为申请人，取得由通县房管局发放的（81）建规字第064号《北京市通县民房修、建、拆除施工许可证》，批准其将院内原东房2间翻建调正为北房2 主要是行政管理相对人有关人身权、财产权和其他权利方面的法律事实。 从行政登记的概念和性质分析，行政登记行为是一种准行政行为，也就是说是其行为本身并不能直接为相对人 ...
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，在征地拆迁中，违建的认定也很多。今天给大家介绍一些实践中较为常见的几种容易被认定为违法建筑的情况，以及相关的法律依据。 一、房屋实际面积大于证载面积 ，其他做出的决定均无法可依。还需要注意的是，行政决定不可为口头，一定是确有书面文件且加盖行使权力机关公章的法律文书。 三、村委会曾认可建房但始终无证照 ...
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中，被告区政府辩称，《征收补偿决定书》认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，并充分保障了张女士的合法权益。被告市政府辩称复议决定内容合法、程序合法，请求法院 了缴纳罚款义务，并已申请办理规划许可证，故该层房屋属于已经行政处罚予以保留的房屋，应当认定为合法建筑。另附属楼房扩建、翻建已取得施工许可及《建设 ...
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租的房屋院落。航明技贸公司对原航键公司搭建的上述房屋进行了翻建，并新建了若干间房屋，均未经有关部门批准。2006年4月19日，北京市政府 《通告》要求限期拆除违法建设，其中包括未取得建设工程规划许可证、建设用地规划许可证或者违反上述许可证的规定进行建设的各类建筑物、构筑物和其他设施。10月13日，南苑 ...
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满足生活居住需求，张先生在老宅基地范围内对老房子进行翻建并继续居住于此。2017年，张先生的房屋被纳入拆迁范围，但拆迁双方一直无法就安置补偿问题协商一致 1月，城管执法局以张先生未取得《建设工程规划许可证》为由，作出《行政处罚决定》，要求张先生自行拆除房屋。京平律师迅速开展调查取证工作。随着调查的深入 ...
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建设环境保护管理所给父亲刘坤颁发了河南省村镇规划用地许可证，准许刘坤在老城镇北大街路西翻建二层砖木结构房屋。同年农历2月刘坤在沈丘县城关镇北大街路 在该门面房内经营自行车修配门市部。1995年11月20日沈邱县工商行政管理局颁发的营业执照载明的该门市部负责人为刘东升。1994年刘银玲出嫁后，该门面房由 ...
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是尽可能的认定合同有效，只有在52条第5项违反法律和行政法规强制性规定的情况下，才认定合同无效。但认定垫资无效的法律依据是什么呢？这个依据就是在91年左右国家 建筑工程总造价的3%，它不是定数，在结算的时候算出利润，叫成本加酬金的计算方法。这种方式适用于翻建改建旧工程。第三种计价方法叫可调价。就是工程 ...
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3问：什么是内销房？ 答：内销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了商品房销售许可证的房屋，内销商品房可以出售给当地企事业单位和居民。 5问：什么是 的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的； ——房屋面积增加或者减少的； ——房屋翻建的； ——法律、法规规定的其他情形。 115问：他项权利登记 答：是指 ...
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简介：曾女士等几人家住在安徽省阜阳市，后曾女士等人的房屋遭非法强拆。代理律师通过相应的法律程序确定了强拆主体为街道办，其后启动了强拆程序， 及施工许可证。经复议，区政府以审批单位在申请单位没有提供用地批准手续的情况下颁发施工许可证违法为由，撤销该许可，为下一步针对土地申请国家赔偿提供了可能性。推荐理由 ...
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健康发展，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律和行政法规的规定，结合本市实际，制定本条例。 第二条在本市城市、镇规划区国有土地 三）取得建设工程规划许可证和建设工程施工许可证； （四）拟预售的房屋为八层以下的，完成主体建筑封顶；九层以上的，已建房屋建筑面积达到规划批准 ...
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