了被告姜某，姜某因不是本村村民，原告与被告签订的农村房屋买卖合同无效。被告应当返还原告房屋。但被告不予认可，认为在2004年由姜某甲购买胡大叔的 请求。五、律师点评北京律师分析认为：原告主张原被告签订的农村房屋买卖协议无效，但其提供的原被告购房协议原告自认系第三人书写，并不是原被告真实的购房协议，被告 ...
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所得税及土地增值税、房产税、土地使用税等费用，甲、乙双方根据《北京市存量房屋买卖合同》的约定履行，没有约定的，按照国家有关规定缴纳。而双方签订的《 协议来确定当事人双方的真意。崔建远主编：《合同法》，法律出版社2010年版，第352页。合同解释的必要性主要在于“合同属于当事人自创之规范，源自当事人意思 ...
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xx、张xx诉被告何xx房屋买卖合同纠纷一案，本院于2013年8月5日受理后，依法由审判员王春梅、人民陪审员朱正东、彭建新组成合议庭适用普通程序于同年 ，并由被告对余欠房款出具欠条确认，但双方对余欠房款的履行期限未有约定。自协议签订至今被告仍欠房款33万元，被告对余欠房款的支付存在滞后履行情形，该滞后 ...
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范围被征用。城口县人民政府与肖某签订《农房拆迁补偿安置协议书》及《农房拆迁自建安置补助协议书》，约定由县政府补偿肖某安置费225464.92元，另有4000元 规定的违反法律、行政法规的强制性规定的情形？在审判实践中，处理农村房屋买卖合同的效力问题，有效或无效两种观点均有司法判例的支持。宅基地属于农民 ...
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违约责任。实际情况是，出卖人于１９９８年９月２８日领取了所建房屋的《建设工程竣工验收证书》。自该日起加上１８０天，就是到１９９９年３月２６日，出卖人应当 第一百三十八条等规定，出卖人移转所售房屋的占有和所有权为其主要义务。尽管买卖的房屋已经按照房屋买卖合同规定的日期交给了购房人占有、使用，但这只是出卖 ...
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一、原告诉称 原告冯峰诉称：2015年10月19日，原告与被告签订了房屋买卖合同，后原告向被告支付了15元购房定金，并一次性依据购房资金托管协议支付了剩余 购买该房屋相关的税项。但在办理房屋产权过户手续时，因被告将与原房屋私自全部翻建，买卖合同中的房屋被禁止交易及办理过户手续。原告和被告签订的合同约定 ...
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。原告(反诉被告，以下简称原告)丁某因与被告(反诉原告，以下简称被告)石某发生房屋买卖合同纠纷，向上海市长宁区人民法院提起诉讼。原告丁某诉称，原、被告于2008年 (被告石某前妻)的妹妹王某和她丈夫何某某拆除并重建，被告未参与这次违章拆建的全过程。原、被告确认自双方协商、达成协议至诉讼期间，涉讼房屋的 ...
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北京市第二中级人民民事判决书上诉人谢某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2011）朝民初字第09794号判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭 购买经济适用住房，现郑重承诺本人及家庭真实情况，并交出原有住房及自建房屋。XXXX年X月XX日，相关部门经审核，批准“同意其家庭购买经济 ...
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汤xx，董事长。委托代理人郑某某。委托代理人卓某某。原告冯某某与被告xxx公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员李xx适用简易程序，公开开庭进行 。被告逾期交房行为已构成违约。现原告诉至法院，请求判决被告赔偿原告违约金，自2012年4月1日起至实际交房之日止，按已收价款661100元的 ...
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向本院提出撤诉申请。2005年1月10日，原告又以被告朱日顺与第三人朱挺伟签订的房屋买卖合同无效为由，再次向本院提起诉讼，要求法院确认该房屋买卖合同 不予采纳。对被告提及的原告起诉已超过诉讼时效的辩论意见，因本案房屋买卖协议并未发生法律效力，由此无效合同自订立时起就没有法律约束力。本案中，第三人朱挺伟 ...
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