年12月31日前付清；首付款后，原告应协助被告办理土地使用权证的过户手续，土地使用权证过户费用由原告从转让款中支付；任何一方违约除定金不退还外，还 有些纯粹是为了保护特殊场合下的一方当事人的利益，有些是为了法律制度上要求的需要(比如物权法定主义)，有些则纯粹出于民法以外的法律规范目的，比如行政管理上的 ...
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长沙勘察设计研究院与海南省汇富房地产开发公司长沙公司、海南省汇富房地产开发公司合作建房合同纠纷案 裁判摘要： 依照审判监督程序对案件进行再审的基础，是已经发生法律 ，却以虚假理由从承运人或者承运人的代理人处商借提货单，然后用该提货单办理提货手续，是以非法手段侵占他人财产的行为。依照海商法第七十一条、 ...
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产权，因为深轻工房产属于自建房用地未经批准而不能私自转让，况且涉讼部分房产因另案已被法院查封进入执行阶段，亦无法补办有关手续，“购房合同”的合同目的 因素。对方当事人重庆中原公司和中国银行有着特殊关系，它们有深层的社会背景，使律师办理本案的难度增大。然而，原野所和承办律师与社会有着较为广泛的社会联系， ...
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三十三条规定:“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90 多“热”，实际情况还是住房是必须、建房也要继续。越是在“热”的时候买卖过程中相关的法律权益的保障更是当事人需要特别注意的，否则产生矛盾双方都会有 ...
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毛杰签订了房屋买卖合同，因该房屋还没有取得产权证书，双方又到该市公证处办理了公证手续。主要内容是：毛杰授权李斌全权代表他以后对该房屋行使出售、出租等 合同合法成立并有效，驳回毛杰的诉讼请求。 律师支招 现实生活中，一些集资房、自建房、房改房、经济适用房等都可能存在没有房产证的问题。对于购房人来说，购买 ...
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等。再看被告提供登记的手续和材料的内容的真实性，发现被告是以自建人身份申请办理的房产证。被告明明是从原告人手中通过转让行为获得的房产，为什么 住宅发放土地使用权证和房产证。2003年12月22日，武汉市人民政府关于加强农村村民建房管理工作的通知武武[2003]87号文件也规定：农村村民的住宅不得向城市 ...
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【基本案情】 原被告于2004年认识，2010年双方办理结婚登记手续，同年生育一子。2015年，被告查出患有严重疾病。2016年，原告以夫妻感情破裂为由向 因此，本案中因房屋的转让不合法，法院不宜作为夫妻合法共同财产处理，但是考虑到该财产的取得主要是源于原被告共同财产购买的农村自建房（无房产证），加上 ...
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镇的市场房价，被告并未举证来支持自己的抗辩意见，根据该房屋当时的售价与当时自建房的市场价格相比较，并非是价格明显的不对等，且该房屋的买卖是附条件 依据双方签订的协议维护自己的合法权利。另外，根据协议双方的约定，协助办理过户过程中产生的任何费用均应当由原告承担，若需要履行行政审批手续应当按规定程序办理。...
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。四、杨某与次子商某(已故)建房时所借商青某、张某现金2万元，商青某张某放弃这笔全部债权。五、杨某自本协议签订之日随商青某、 187条规定：“赠与的财产依法需要办理登记等有关手续”《中华人民共和国土地管理实施条例》第6条规定“依法改变土地的所有权、使用权，或者因依法买卖、转让地上建筑物附着物等而使土地 ...
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下，陶德华与卖方签订了房屋买卖合同，成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续，陶德华向某房地产顾问公司支付佣金1.38万元。 【裁判结果】 也是最高人民法院开展案例指导工作的沃土和后盾。所以，实行案例指导制度以后，仍然需要各级人民法院继续总结案例裁判经验，指导本院或者本辖区法院的审判工作，并注意发现 ...
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