建议达成了先由王先生出资维修房屋，并在维修中由三方共同聘请法定机构对造成屋面裂缝的原因进行鉴定，再由法院在开庭查明事实、明确责任的基础上，对维修费、鉴定费 据此王先生垫付了维修费，三方垫付了鉴定费，对屋面进行了维修和鉴定。经鉴定屋面裂缝是自然形成。基此法庭在开庭查明了本案相关事实后，认定本案所涉房屋的 ...
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：该商品房精装修出售，已经验收合格，因此房屋符合法定交付条件。至于房屋出现细微裂缝，是十分正常的，也是合理的，可以通过简单施工处理解决，且最重要 水泥砂浆和防水材料，而导致原告房屋客厅天花板中间大块石灰块脱落、屋内墙体也出现裂缝的现象，发生了原告无法正常使用房屋，财产遭受损害的事实，对此被告应承担由此 ...
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合格的房屋的义务。经鉴定单位进行鉴定，被告支付给原告的XX房梁存在非受力裂缝、墙存在质量问题，故被告的行为存在违约，应承担相应的违约责任。对于原告主张的 ：一、关于对XX房进行修复的问题。由于被告交付给原告XX房梁存在非受力裂缝、墙存在质量问题，故原告主张被告进行修复有事实和法律依据，本院予以支持。二 ...
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合格的房屋的义务。经鉴定单位进行鉴定，被告支付给原告的XX房梁存在非受力裂缝、楼板及墙存在质量问题，故被告的行为存在违约，应承担相应的违约责任。对于原告 ： 一、关于对XX房进行修复的问题。由于被告交付给原告XX房梁存在非受力裂缝、楼板及墙存在质量问题，故原告主张被告进行修复有事实和法律依据，本院予以 ...
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责任和由此引起的迟延交付责任。开发商虽然同意对上述房屋进行维修，但声称这些墙体裂缝纯属正常温度伸缩缝，因此要求甲某尽快办理入住手续，否则应按照合同约定，承担 约定质量要求，这种义务在民法理论上被称为瑕疵担保义务。但是对于交付的商品房存在裂缝、渗漏、门窗损坏等质量瑕疵，因其一般不会导致买受人不能实现合同 ...
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使用大型施工机械履带式挖掘机开挖墙角，导致其所有的房屋结构受到严重损害，墙体多处出现裂缝，要求戴金武立即停止侵害并赔偿房屋翻建损失。 戴金武答辩称：我家 建军家房屋受损作出的鉴定意见认为：“底层南走廊西墙为非承重墙，墙体出现的斜裂缝是由于门洞砖墩基础下沉所引起，尚不影响安全使用； 从屋顶檐沟外立面铺设 ...
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使用大型施工机械履带式挖掘机开挖墙角，导致其所有的房屋结构受到严重损害，墙体多处出现裂缝，要求戴金武立即停止侵害并赔偿房屋翻建损失。 戴金武答辩称：我家系 建军家房屋受损作出的鉴定意见认为：“底层南走廊西墙为非承重墙，墙体出现的斜裂缝是由于门洞砖墩基础下沉所引起，尚不影响安全使用；从屋顶檐沟外立面铺设 ...
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大型施工机械履带式挖掘机开挖墙角，导致其所有的房屋结构受到严重损害，墙体多处出现裂缝，要求戴某某立即停止侵害并赔偿房屋翻建损失。 戴某某答辩称：我家系建设方 家房屋受损作出的鉴定意见认为：“底层南走廊西墙为非承重墙，墙体出现的斜裂缝是由于门洞砖墩基础下沉所引起，尚不影响安全使用；从屋顶檐沟外立面铺设 ...
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合格的房屋的义务。经鉴定单位进行鉴定，被告支付给原告的XX房梁存在非受力裂缝、楼板及墙存在质量问题，故被告的行为存在违约，应承担相应的违约责任。对于原告 ： 一、关于对XX房进行修复的问题。由于被告交付给原告XX房梁存在非受力裂缝、楼板及墙存在质量问题，故原告主张被告进行修复有事实和法律依据，本院予以 ...
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元，补偿金13364元，检测和鉴定费8600元。自从3年前发现购买的新房墙面和屋顶有裂缝后，夏先生就开始与开发商交涉，在得不到满意答复的情况下，他一纸 对夏先生家的房屋作了质量检测，认定房屋客厅、卧室、厨房及卫生间墙体有非结构性裂缝，对结构安全没有影响，但对室内美观和正常使用有一定程度影响，应尽快予以 ...
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