约定经开发商提出异议，承包商作修改、调整后双方能协商一致的，即为工程最终造价；（7）约定承发包双方对结算工程最终造价有异议时的委托市价机构审价以及该机构 适应的审价资质，并有权对工程造价进行审定。要谨防双方事先约定的审价单位没有相应的资质和能力，其审价结论因缺乏相应的行为能力而没有效力，从而使特别约定 ...
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书面记录和专人签字；未经检验或者检验不合格的，不得使用。隐蔽工程在隐蔽前，施工企业应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。施工人员对涉及结构安全的试块、 涉及面广，据此，在施工过程中会形成大量的书面变更资料，双方协商一致的变更是合同的组成部分，是结算工程造价的依据。对工程联系单、技术核定单的审查主要有 ...
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管理办法》第二条规定 “在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工， 建筑工程的建设单位是甲方，甲方不履行《建筑法》第7条以及相关法规规定的领取施工许可证的义务，应当承担相应责任。合同约定的内容与法律规定不一致的， ...
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或者多份与中标合同不一致的合同，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。所谓“合同实质性内容”，是指：影响或者决定当事人基本权利和义务的条款，一般 。发包人直接将部分工程分包给第三人施工或者要求承包人分包给其指定的施工单位。在施工过程中，由于分包人与承包人衔接不当造成工期延误，发包人应承担相应的 ...
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关于印发《广州市建设工程招标投标管理办法》的通知 穗建筑[2010]69号 各有关单位： 为深化我市建设工程招标投标管理改革，进一步规范有形建筑市场，经市政府同意， 的，评标委员会应以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确、对同类问题表述不一致、有明显文字和计算错误的内容以及细微偏差的内容作必要的澄清 ...
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按照省财政厅的协议供货规定，中联作为省内的企业，只要他们公司和业主方达成一致就可以签订购买合同，不需要经过招投标程序。⑤证人沈某的证言，证明：2013年常德市 《记账凭证》、《财政资金入库通知书》、《发票》、《市本级行政事业单位小额工程预、结算审核通知书》等，证明：2012年1月20日，环卫处给周某甲 ...
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争。该争议主要是由于承包方资质变更或者施工队属于挂靠单位或者承包方由不同资质的单位合作组成，资质之争表现在结算领域就是计费系数之争。（三）大型机械租赁 。建设工程承包合同签署之前承包方会提交一份预算报告，工程竣工后再由承包方提出决算报告，然后报经发包方审核，达成一致后由发包方支付。承包方提交决算报告的 ...
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融资的项目包括：（一）使用预算资金200万元人民币以上，并且该资金占投资额10%以上的项目；（二）使用国有企业事业单位资金，并且该资金占控股或者主导 或备案之外另行签订的建设工程施工合同与经过备案的合同实质性内容不一致的，以双方当事人实际履行的合同作为结算工程价款的依据。合同履行完毕后当事人达成的结算 ...
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、遵守最低工资规定及依法支付加班工资情况；企业经营者拖欠农民工工资逃匿情况；用人单位与农民工签订劳动合同情况等。拖欠农民工工资将面临更加严厉的处罚。对存在拖欠 交纳企业所得税、印花税等税费。如乙方不能按时交纳，甲方将不予办理相关手续或从工程款中代扣代缴。2、本合同付款和结算方式按甲方与发包人所签订的 ...
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是由房地产开发企业建设的，取得了商品房销售许可证的房屋，内销商品房可以出售给当地企事业单位和居民。 31、准现房：准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的 住宅是指６层以上的楼房，高层住宅多安装电梯。由于各地对多层和高层的定义不一致，划分标准各地可根据实际情况酌情确定。 13.豪华住宅豪华住宅是指按 ...
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