的场地租赁合同经验为基础材料，对场地租赁合同容易产生纠纷的相关法律问题作简要阐述，以求能找到解决问题的方法，或与同仁分享、或求教大家。 和转让暂行条例》(1990年5月19日国务院第55号令发布)第12条规定：“土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(1)居住用地70年;(2)工业用地50年;(3) ...
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认为,本案系通行权纠纷，不须经政府部门确权，属民事争议的范围。[案情分析] 本人赞成第一种意见。理由是：本案诉争地斜坡水泥道路通行权的解决必须先行解决争议 1月从该组村民郭某处转让来的，因该土地一直闲置，土地使用权应收回集体，且根据相关法律规定，土地使用权的归属应经过政府有关部门先行确权，因此原告请求 ...
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，实现自身利益，这就加大了商品房预售流程中的风险机率。第四：购房人缺乏相关法律法规素养。在信息不对称的交易买卖中，购房人往往处于劣势地位。在数额大 是因为施工延期引起的；有的则是因为政府的行为引起的等一系列的原因。 那么怎样解决这些纠纷呢？一般来讲，对于这些风险，购房人是很难避免的，但是如果购房人在 ...
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红线图（经省人民政府批准），对申请人赣州路福地产发展有限公司和被申请人李某土地纠纷进行了实地测量，测绘结果表明被申请人李某所建的住宅占用了申请人服装城 土地管理法实施条例》、《房地产管理法》等相关法律法规规章的规定，征用土地的红线图，是土地行政主管部门代表国家对集体土地进行征用所使用的界址，与房地产 ...
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取得土地承包经营权的情况下提起民事诉讼，人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。2、被上诉人与上诉人因土地承包经营权属发生争议，应由人民政府处理。自土地 该类纠纷还不具备民事纠纷的可诉性，不属于法院管辖范围。而原审法院正是基于这样的程序瑕疵，在错误的适用了相关法律之后，最终对本案事实做出了错误的 ...
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购房人签合同前应查看清楚，开发商提供的"国有土地使用证"正本的记事栏中，有无土地被抵押的标注。也可以登录相关网站查询，在北京，可以登录"北京市房屋 产权过户手续并取得房产证。解约与索赔根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果开发商存在下列严重违约行为，您可以 ...
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意见认为, 本案系通行权纠纷，不须经政府部门确权，属民事争议的范围。 [评析] 本人赞成第一种意见。理由是：本案诉争地斜坡水泥道路通行权的解决必须先行解决争议 1月从该组村民郭某处转让来的，因该土地一直闲置，土地使用权应收回集体，且根据相关法律规定，土地使用权的归属应经过政府有关部门先行确权，因此原告 ...
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种意见认为,本案系通行权纠纷，不须经政府部门确权，属民事争议的范围。 [评析] 本人赞成第一种意见。理由是：本案诉争地斜坡水泥道路通行权的解决必须先行解决争议 1月从该组村民郭某处转让来的，因该土地一直闲置，土地使用权应收回集体，且根据相关法律规定，土地使用权的归属应经过政府有关部门先行确权，因此原告 ...
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行政程序先行处理，夏某可以提起民事诉讼。首先，从法律适用上看，农村土地承包法第五十一条规定解决土地承包经营纠纷有协商、调解、仲裁和诉讼4种方式，乡镇人民政府 某承包户迁入设区的市的时间点是本案的关键。何为设区的市？农村土地承包法及相关司法解释没有明确规定。依文义解释，应为地级以上的市，重庆市属直辖市， ...
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原告资格，提起行政诉讼，法院应当予立案受理。（二）本案原告与第三人土地使用权纠纷在民事诉讼期间，被告给第三人颁证确权，原告对此提起行政诉讼，法院应否 一种意见认为，应当先进行行政诉讼程序，主要理由是更有利于平等主体讼争实质问题的解决，避免可能出现的法院两种裁判及与政府行政决定之间互相矛盾、冲突的现象。 ...
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