365,000元，上诉人主张按签订的《租赁协议》执行。 [审判] 原审法院的认定与判决 一审法院认为，原被告签定的租赁合同合法有效，合同中规定的原告可以终止 又未采取任何补救措施，使原告未能享有合法拥有的权利。租赁物出卖并不必然解除租赁合同，原告解除合同的要求显属不当。依据《中华人民共和国合同法》第六 ...
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、赵智林为店面的实际承租人，已在该店面花费巨资进行商业经营。本案被上诉人诉求解除租赁合同，案件的处理结果同陈金香、赵智林均有法律上的利害关系，在陈 ，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。”本案中，上诉人于2007年7月21日将其中一间店面转租给案外人胡朝平，被上诉人作为证明人在转租协议上签名的行为应 ...
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美仑美奂公司）将浦东港城路855号房产一至四层（建筑面积2128平方米）挂牌租赁转让，王某三人听到消息后前往美仑美奂公司交涉房屋承租事宜。美仑美 损失在赔偿方面无法达成协议并发生争议。2008年6月，王某三人委托罗军民律师向浦东新区人民法院起诉，要求出租人徐先生赔偿王某三人因擅自解除租赁合同造成的损失 ...
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政律师事务所实习律师，特别授权代理。原告杨丽景诉被告云南善道企业管理有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2015年4月8日立案受理后，依法由审判员吕刚 ，收取顾客现金，如甲方根据前述规定解除本合同的，乙方无权要求甲方返还履约保证金。另外，该《入场经营合同》附件二《营运服务协议》中约定，甲方向乙方提供收 ...
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叶某华与被告陈某彩之间的不定期租赁合同。 【评析】 本案处理涉及的问题：涉案的门面租赁协议是否存在约定或法定解除合同的情形。根据《中华人民共和国合同法》 承租人。”结合上述的几条规定可以确定，在不定期租赁合同关系中，出租人解除租赁合同的，并非其通知到达承租人后合同即解除，至少有两个方面的限制：1、必须 ...
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律师所主任于2010年1月14日以李先生的房屋不适合办公使用为由，要求解除租赁合同。李先生多次要求该律师所承担违约责任，但该律师所以其并未使用、 实现合同目的。 如果违约的一方与守约的一方达成协议，当然可以就此解除合同，但是，假如守约的一方不同意解除，那么协议解除的条件就不复存在，在这种情况下，违约的 ...
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证据的法定构成要件，这些证据不足以证明戴凤娣的损失。另外，根据双方协议的约定，合同期满解除时，室内固定装修物不得拆除，高友莲对固定装修物有权进行处理。 支持。 对于戴凤娣上诉提出其与高友莲双方协商解除租赁合同后产生的固定装修物的损失分担问题。租赁合同解除后，对承租人添置的装修物，能够拆除的由承租人拆除 ...
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因邵继显与张永花之间没有签订书面租赁协议，故二人之间的租赁为不定期租赁，邵继显、张永花可以随时要求解除租赁合同，邵继显在庭审中明确因行情不好 邵继显不服，向本院提起上诉称：上诉人与被上诉人之间既不存在买卖关系，也不存在租赁关系，上诉人与被上诉人之间实际是借贷关系。上诉人两次向被上诉人借款8万元，其中一 ...
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在2007年12月28日前将房款33.16万元转入原告账户，如未能按时缴清全款，则协议自行终止，原告有权另行处置房屋。2009年5月，原告再次函告某采购站和被告， /月20个月)），原告超出该部分的支付租金的诉求，法院不予支持。3、解除租赁合同，但应给被告适当的腾房时间（本案法院定为三个月）。原、被告 ...
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次催促，数码港公司一直未支付，也未提出其他解决方案所以华威大厦公司首先提出解除租赁合同的主张并无不妥，不构成违约。数码港公司认为华威大厦公司首先解除租赁合同 交纳应交款额百分之三（３％）滞纳金。双方均认为滞纳金过高，但未达成新的协议。原审法院适用《租赁合同》的另一约定，如因租户违约而导致本合同的提前 ...
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