承担相应返还或赔偿的法律责任。 海军航空兵海南办事处诉深圳市三九旅游酒店有限公司等房屋租赁合同纠纷上诉案 【来源】 《最高人民法院公报》 2003年第4期(总:84期) 购买权。可见，承租人仅在同等条件下对自己承租的房屋享有优先购买权。同等条件主要指价格、价款的给付时间、给付方式等，第三人的出价条件 ...
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三人。第十五条当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人（出名人）办理房屋所有权转移 上的真实性进行审查，经查证属实的，即可作为民事诉讼的证据使用。第二十九条因房屋买卖合同纠纷提起的诉讼，原则上按照《民事诉讼法》第二十四条关于合同纠纷 ...
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意见（试行） （2010年12月21日京高法发[2010]458号） 为妥善处理房屋买卖合同纠纷，统一审判标准和裁判尺度，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华 。 第十五条当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人（出名人）办理房屋 ...
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安居房，城镇私有房屋以及在农村集体土地上建造的村证房等。最高人民法院为规范商品房买卖行为已于2003年出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 意见》进一步明确单位集资房规定，经济适用住房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因各种原因确需转让经济 ...
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证据真实性、合法性、关联性及证明目的不予认可。 郭某良、齐某娟提交了商品房买卖合同、购房款发票、契税完税证明、北京市住宅公共维修基金专用收据、五项税费收据、房屋产权证 、安全用气协议以及进住证、物业管理收费凭证、物业费、供暖费收据，证明购买房屋后一直由郭某峰居住、使用和控制。赵某岚对证据真实性认可，不 ...
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释明法律后，其变更案由为合同纠纷。被告和第三人在该案一审、二审中对位于北京市丰台区一号房屋（原告诉状称之为一号房屋）的购买过程、过户登记和使用情况等 （特别是原告在2016年支付的几笔购房款）均已超过诉讼时效。鉴于原告在上述合同纠纷案中所诉的基础法律关系不能成立，因此其对该案提起诉讼、人民法院开庭审理 ...
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市（县）人民政府制定。由此可见，只有符合条件经审批的对象才能成为经济适用房买卖合同的买方。 只有具有北京市城镇常住户口的居民才可能是符合条件经审批的对象， 人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十六条第一款规定：借名人违反相关政策、法规的规定，借名购买经济适用住房等 ...
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且与日常生活习惯相悖，故对其答辩意见法院不予采信。第四，陈小以合同相对性辩解李大作为合同纠纷主体不适格，并否认与张三之间存在借名买房法律关系；但李大所提供 关系，陈小、张三的辩解意见及提供的证据不足以否定李大证据的证明力，又因购买涉案房屋和签订借名买房协议均在其与李大婚姻存续期间，且双方未对夫妻财产制 ...
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试行）》第16条之规定，该房屋是政策性保障住房，购买时间是2008年9月27日。因此，根据《高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（ 月起，反诉人夫妇每月以现存及转账方式将款项存入被反诉人还贷账户内至今。房屋交付后，反诉人对其进行了装修，共花费150OOO元人民币，装修后，反诉人 ...
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住天津市宝坻区 原告（反诉被告）李XX与被告（反诉原告）孙XX、刘XX房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年2月12日立案后，被告（反诉原告）孙 要求解除合同，对于第二项请求，请求法院予以驳回，理由是原告在购买被告房屋时，房屋有银行按揭贷款，被告撤销按揭贷款抵押之后，领取房产证的时间是2019年3月1 ...
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