。即婚前一方以自己的名义签订购房合同、支付定金和支付房款，另一方既没有出资，产权也没有登记在房产证上。此种情况下，即使双方已在该房内同居，该房仍 财产赠与与“婚姻缔结”的关系，注意要把婚前财产赠与给付与婚前财产协议予以区分。依照有关法律规定，附条件的民事法律行为，只有在符合所附条件时才能生效。我们一定 ...
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，在购房一系列的过程中到底哪个才是“购房”时间点，例如在婚前签了购房合同，付了首期款，婚后才进行按揭贷款并办了《房产证》。到底哪个才是“购房时间点” 以书面形式予以明确，同时有朋友或律师等第三人见证或去公证处进行公证。如果小两口都能接受的话，也可以考虑双方采取婚前或婚后财产约定的方式对此问题加以明确。...
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考虑的方式有： 第一种方式，使用婚前财产，支付全部购房款及购房费用，当然这个婚前财产一定得有证据能够证明，如将婚前取得房产证的房产出售掉的款项，直接支付 直接支付购房款，注意：这里购房款以及其他如契税、大修基金等所有购房费用需要全部支付完毕，当然办理购房合同等手续时得用该方一个人名字，如此可视为父母对 ...
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考虑的方式有： 第一种方式，使用婚前财产，支付全部购房款及购房费用，当然这个婚前财产一定得有证据能够证明，如将婚前取得房产证的房产出售掉的款项，直接支付 直接支付购房款，注意：这里购房款以及其他如契税、大修基金等所有购房费用需要全部支付完毕，当然办理购房合同等手续时得用该方一个人名字，如此可视为父母对 ...
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与登记簿相同的内容。如果事后发现登记簿的记载有与房产证相异之处，权利人可以房产证的记载对抗登记机关，要求登记机关恢复原记载并承担责任。所以，在我国 其民事责任，这对保护广大消费者的合法权益不利。对消费者而言，在购房合同明确约定并委托开发商代理房产证办理事宜是比较方便易行的方式。一方面，结合《商品房买卖 ...
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与登记簿相同的内容。如果事后发现登记簿的记载有与房产证相异之处，权利人可以房产证的记载对抗登记机关，要求登记机关恢复原记载并承担责任。所以，在我国 其民事责任，这对保护广大消费者的合法权益不利。对消费者而言，在购房合同明确约定并委托开发商代理房产证办理事宜是比较方便易行的方式。一方面，结合《商品房买卖 ...
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说，对于小陈这类情况，目前还未有过实际操作;如果小陈的房产证还未办理，可与开发商协商，注销原购房合同，再以两人的名义重新签订，最后一同到房产管理部门说明 可通过赠予的方式进行，但要缴纳的税费比一般交易高，不合算。 根据新《婚姻法》规定，夫妻一方婚前所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但 ...
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，被告表示同意离婚，但要求将夫妻共同财产房产一套（有购房合同、房产证、交纳房款发票等证据）；摩托车一辆。查，该房为婚前共同男方出资购买，婚后加入女方的名字。摩托车为家购买陪送的嫁妆。购买前双方办理婚前财产公证时，公证部门证明为原告的婚前财产，而被告提供的购车发票载明的时间则在双方举行婚礼之后。 ...
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称，涉争房屋是周某文的婚前财产，与秦某鹏无关。 法院查明 2001年12月，H公司（甲方）与周某文（乙方）签订住房买卖合同，约定甲方将坐落在大兴区一 年5月21日向本院申请强制执行。 庭审中，夏某荣提交购房合同、房产证、离婚协议、房屋地址一致证明、购房申请核实表及证明等证据，证明涉争房屋不是周某文个人 ...
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为此两人小有争执。 遇到这种情形该怎么办？如果是男女双方共同出资买房，最好在购房合同上写上双方的名字。如果由于某种原因只能写一个人名字时，要立下 如果条件允许的话，婚前最好不要与对方一起买房。如果无力单独承担购房款，在购房行为发生过程中应该明确分工，并事先做出有法律效力的书面协议。婚前财产公证是防患于 ...
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