律师接受董*委托后，采取反诉策略并成功证明未能如期网签并非董*过错，法院判决卖方章*返还购房定金20万元。 案情小结：即使未在合同约定的时间内签订正式购房 ，故本院对章*该诉请予以支持。 本案的争议焦点在于双方未能签订房屋买卖合同是否可归责于当事人一方。根据案涉房地产买卖居间协议，双方应在2018年4 ...
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的笔误，原告予以承认，但仍然要求偿还先前支付的10000元。 【分歧】 自认订金为定金是否能适用定金法则？ 第一种意见，认为该订金不是具有担保性质的定金， 【评析】 笔者认同第二种意见，本案的争议焦点主要是原告向被告支付的是购房订金还是购房定金？订金在法律上仅作为一种预付款的性质，是预付款的一部分，是 ...
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的笔误，原告予以承认，但仍然要求偿还先前支付的10000元。 【分歧】 自认订金为定金是否能适用定金法则？ 第一种意见，认为该订金不是具有担保性质的定金， 【评析】 笔者认同第二种意见，本案的争议焦点主要是原告向被告支付的是购房订金还是购房定金？订金在法律上仅作为一种预付款的性质，是预付款的一部分，是 ...
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29日，原告周一通过妻子常四的银行账户向蔡五就涉案房屋的贷款还款账户支付购房定金27万元，用于先行替两被告归还涉案房屋的银行贷款。同日，被告蔡二的 定金利息损失的诉讼请求，并无合同及法律依据，不予支持。此外，关于被告谈三是否应承担违约责任的问题，认为，涉案房屋买卖合同关系发生于两被告夫妻关系存续期间， ...
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，但收取定金系玛雅房屋中介公司代渠占燕收取的，是购房定金，对证据3的真实性无异议。被告辩称:l、诉讼主体不适格,本案系原告与房屋出卖人渠占燕签订的 ，根据居间合同的规定,居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人是否与第三人签订合同，与居间人无关，居间人不是委托人与第三人之间的 ...
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236万元的价格出售给宋敏，A公司提供居间服务。宋敏应当在签约当天支付柴蕾购房定金5万元；柴蕾应于2012年8月31日前向抵押权人申请提前清偿贷款，宋敏 政府政策变化的营养。柴蕾与宋敏本身并无主管恶意违约之处。据此，对于买卖合同是否继续履行的问题。法院认为：首先，虽然三方协议约定在宋敏不符合购房条件的 ...
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买卖合同未签订，认购定金是否应该返还 作者：王树德律师 法律聚焦： 商品房买卖合同当中，当事人约定以支付定金为订立合同担保形式的，给付定金的一方拒绝订立合同 赐园小区开发商，2009年2月，吕某与FH公司签订房产认购单，并交纳购房定金50000元，房产认购单除注明房号、面积、售价、首付款、签约时间外， ...
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意思表示，未违反法律法规的强制性规定，应属合法有效。本案的争议焦点在于： 一、原告是否有权要求退还会员费。 孙某丹与A公司签订的《团购服务协议》约定：当甲方 公平，亦显然不符合常人对合同条款的理解； 其次，董某峰虽向B公司交纳了购房定金，但二被告既未与孙某丹约定涉案房屋由二被告向B公司交纳定金后视为孙 ...
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，每平方米单价37500元，总价为12198750元。意向书签订后，原告履行了交纳认购定金十五万元的义务，并为履行意向书筹措资金。其后，原告多次要求a公司 焦点有四：一是购房意向书是否具有预约合同的性质;二、原、被告之间是否形成预约合同关系;三、原告向公司交纳的15万元是否是认购定金;四、原告损失的 ...
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，每平方米单价37500元，总价为12198750元。意向书签订后，原告履行了交纳认购定金十五万元的义务，并为履行意向书筹措资金。其后，原告多次要求a公司 焦点有四：一是购房意向书是否具有预约合同的性质;二、原、被告之间是否形成预约合同关系;三、原告向公司交纳的15万元是否是认购定金;四、原告损失的 ...
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