止的193天中，X公司应按合同规定向我支付违约金。故，请求判决X公司赔偿我房产证逾期办理的违约金181314元。 二、被告辩称 X公司辩称：1.按照合同 ，当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。故，应参考合同约定的违约金计算方法、根据双方违约行为对损失发生的作用酌定X公司应赔偿的数额。 提示 ...
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适用法律若干问题的解释》中有着明确规定，逾期未办理房产证的，应按商品房买卖合同约定承担违约责任，没有约定违约金或者损失数额难以确定的，购房人可以按照已付 物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 专家提醒：如果开发商逾期办理房产证，业主是可以选择协商或诉讼的方式，根据合同约定或者法律规定来追究开发商 ...
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交付白先生。白先生此后得知，业主购房合同中有关逾期办证违约金计算的方式并不一致，包括白先生的违约金计算方式，还存在千分之五及每日千分之零点三的 就是对开发商违约行为的惩罚，故开发商仍应按照违约条款向消费者支付违约金。对开发商逾期办理房产证违约金的约定，最终目的不是求得开发商的赔偿，而是对开发商全面履行 ...
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交付白先生。白先生此后得知，业主购房合同中有关逾期办证违约金计算的方式并不一致，包括白先生的违约金计算方式，还存在千分之五及每日千分之零点三的 就是对开发商违约行为的惩罚，故开发商仍应按照违约条款向消费者支付违约金。对开发商逾期办理房产证违约金的约定，最终目的不是求得开发商的赔偿，而是对开发商全面履行 ...
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选择不退房的，从逾期之日起至实际交付之日，甲方须每日向乙方支付实际已付房款总额的万分之一的违约金及损害赔偿金直至办理房产证为止，并于领取 元，总面积为：10.91平方﹢13.32平方＝24.23平方），以面积为计算单位： 1、14、、号案件： 341159元×10.91平方÷24.23平方＝1536、 ...
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不退房的，从逾期之日起至实际交付之日，甲方须每日向乙方支付实际已付房款总额的万分之一的违约金及损害赔偿金直至办理房产证为止，并于 341159元，总面积为：10.91平方﹢13.32平方＝24.23平方），以面积为计算单位： 1、14、、号案件： 341159元10.91平方24.23平方＝1536、 ...
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齐相关款项的，办证期限予以顺延，被告不承担责任。 第三，原告主张的违约金计算有误。原告存在逾期交款的行为，根据《预售合同》附件五及附件十《补充协议》第2条 2015年报告，张某强表示，即使该证据是真实的，也不能否认A公司逾期办理房产证的事实。 第二，A公司认为，根据《预售合同》第16条约定，原告应当在 ...
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齐相关款项的，办证期限予以顺延，被告不承担责任。 第三，原告主张的违约金计算有误。原告存在逾期交款的行为，根据《预售合同》附件五及附件十《补充协议》第2条 2015年报告，张某强表示，即使该证据是真实的，也不能否认A公司逾期办理房产证的事实。 第二，A公司认为，根据《预售合同》第16条约定，原告应当在 ...
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某并无实际影响，从房产证办好之日起孙某并未因逾期办理土地证而产生任何损失，故对孙某主张以土地证办理逾期天数为计算逾期办证违约金的依据不应予以支持。 不利于开发商一方的解释。仍应认定涉案商品房买卖合同第十四条中的“权属证书”为房产证和土地证， 三、既然双方在涉案商品房买卖合同第十四条约定：“被告应自交房 ...
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签订《商品房买卖合同》，其中约定卖方应当在商品房交付使用后360日内，持办理权属登记需由卖方提供的资料到产权登记机关备案。如因卖方的责任， 贷款利息的标准4.35%计算违约金，即44417.76元。维权贴士：如何应对逾期办理房产证 事实上，逾期交房、逾期办证几乎是不少开发商出现的“一条龙”问题。房屋 ...
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