判决认定事实错误。（一）宋某签订的借款和合同、委托书是按照正规流程办理并办理了备案登记，宋某作为完全民事行为能力人应清楚行为后果。（二）第三人方某的诈骗 中的真实情况是，方某先找到宋某借口向银行贷款需要房产抵押，要求宋某帮忙抵押。过了几天，宋某被方某带到房管局，在借款合同上签字并当场办理了抵押登记手续 ...
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；买方须在2014年12月31日前办理贷款申请手续；在银行审批贷款手续完毕3个工作日内，买卖双方须亲自赴房管局办理产权变更及抵押登记手续；因本合同项下的房地产 之间的房屋买卖合同关系。 而被告苏某五与原告签订的《某某市房产买卖协议》是在房管部门登记备案时再行签订的一个协议，是对此前原告与被告陈某一所 ...
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汪某某代办二原告共有的成都市锦江区的房屋结按（贷款总金额13万元，结按银行：中国农业银行成都市XX支行）、抵押登记注销、出售、代收房价款、过户转移登记等事项 合法性予以了认可。显然，原告二人想通过这一途径拿回房产是不可能的了。 房子被卖出后在房管局的备案金额只有8.9万元，实际上卖出的价格是40万元。 ...
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一审法院认为：王某某与张某就讼争河润里房屋签订的房产买卖协议，内容合法、有效，并在天津市房地产管理局备案、登记，张某依据该合同已取得讼争房的权属证书，该 但双方均知道买卖是虚假的，真实目的不在于买卖房屋，而是用婆婆的房子作抵押从而获得银行贷款。按买卖的本质乃是出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付 ...
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，可以在售楼现场看到证件的原件，再有就是土地证是否抵押了，土地使用证有一个备注页，如果开发商向银行进行了开发贷款，在土地使用权证上会有注明。还有开发商的 的合同最后一条，是做预售登记备案的一个条款，一般情况下在合同签订30日之内，开发商应该向房产所在区的房产管理局和房管局做登记。附件一是房屋的平面图， ...
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，可以在售楼现场看到证件的原件，再有就是土地证是否抵押了，土地使用证有一个备注页，如果开发商向银行进行了开发贷款，在土地使用权证上会有注明。还有开发商的 的合同最后一条，是做预售登记备案的一个条款，一般情况下在合同签订30日之内，开发商应该向房产所在区的房产管理局和房管局做登记。附件一是房屋的平面图， ...
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使用权抵押记录。土地使用证上有一个备注页，如果开发商向银行以土地作为抵押进行了开发贷款，在土地使用证的备注页上会有注明。7.要求查看开发商支付土地使用金的 ，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。如果购买了不在《商品房预售许可证》允许销售范围内的商品房，房屋的产权将得不到保障。主管部门： ...
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① 买卖合同（居间版） ② 买卖合同（网签版） ③ 交付房款（一般包括房管局办理资金托管，买方办理贷款） ④ 过户 二、分阶段性解析二手房买卖卖方违约，买方要求继续履行 房屋的产权证未下发。双方针对此问题，达成如下约定：甲方（B）在拿到房产，土地证及相关材料两周内无偿提供给乙方（A）。A于2004年 ...
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