银行拍卖抵押房产是 -案例分析搜索

房地产抵押权如何实现

对抵押事宜进行了进一步明确。当事人还就抵押财产分别在市房产管理局、市国土资源局办理了登记。借款及抵押合同签订后，A银行于2004年3月3日向K宾馆。经过协商能够达成协议的，应按照协议对抵押物进行折价、拍卖或者变卖。之所以规定这样一个必经的程序，是为了更好地避免民事纠纷的发生，因为通过协商如果能够解决 ...

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异议成立，公证文书不予执行，近千万元房产免遭拍卖

上述房产抵押借款的相关事宜，具体权限包括：1、签订房产买卖合同、办理房屋产权过户、收取售房款、办理评估、缴纳相关税费及配合房屋的买受人办理银行按揭房屋一幢（证号：海口市房权证海房字第HK110431号），但实际未拍卖。案在执行中，2013年1月24日，海口市龙华区人民法院作出(2013)龙 ...

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中国建设银行股份有限公司怀化市分行诉中国华融资产管理股份有限公司湖南省分公司等案...

人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》排除强制执行，但不否认抵押权人对抵押房产的优先受偿权的，属于民事诉讼法第二百二十七条规定的与原判决执行。湖南高院执行立案后，作出拍卖公告拟拍卖第32号判决所确定华融湖南分公司享有优先受偿权的案涉房产。中国建设银行股份有限公司怀化市分行（以下简称建行怀化 ...

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执行房产时，可根据实际情况带租拍卖、暂缓腾房

的，法院可根据实际情况作出带租拍卖处理。标签：执行｜房产｜带租拍卖｜暂缓腾退案情简介：2015年，法院依银行申请，强制执行实业公司，并查封了解除其占有或者排除其妨害。”最高人民法院《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第2条规定，人民法院处分抵押房产时应给予被执行人及其所扶养家属6个月的腾房宽限期 ...

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本次拍卖行为是否合法

贷款到期未能归还，银行诉至法院要求执行抵押房产。法院执行局将该X栋房产委托有关部门进行了作价评估，同时也通知了金属材料公司对其房产抵押房产进行拍卖。 2004年9月规定为七天，则七天内任意时间社会公众获知该信息，都应当来得及参与拍卖活动，这是规定公告期的立法本义。如果把公告期任意缩短了一天，则使可能 ...

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本次拍卖行为是否合法

贷款到期未能归还，银行诉至法院要求执行抵押房产。法院执行局将该X栋房产委托有关部门进行了作价评估，同时也通知了金属材料公司对其房产抵押房产进行拍卖。 2004年9月规定为七天，则七天内任意时间社会公众获知该信息，都应当来得及参与拍卖活动，这是规定公告期的立法本义。如果把公告期任意缩短了一天，则使可能 ...

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金某某诉张某某、朱某某民间借贷抵押担保纠纷案

%所计算的借款利息(包括约定的利息、复利、滞纳金、逾期罚息，利率按中国人民银行同期同档次贷款基准利率[年利率6.56%]四倍的标准计算，暂计算至2013年5 承诺人承诺在国有土地使用权证范围内的其他临时建筑物随之抵押给原告；承诺若不按时还款付息，抵押房产及国有土地使用权由法院处置；8、承租人顾某某声明 ...

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金某某诉张某某、朱某某民间借贷抵押担保纠纷案

%所计算的借款利息(包括约定的利息、复利、滞纳金、逾期罚息，利率按中国人民银行同期同档次贷款基准利率[年利率6.56%]四倍的标准计算，暂计算至2013年5 承诺人承诺在国有土地使用权证范围内的其他临时建筑物随之抵押给原告；承诺若不按时还款付息，抵押房产及国有土地使用权由法院处置；8、承租人顾某某声明 ...

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主合同变更是否影响抵押效力？

一定的方式将该等财产作为债权的担保，在债务人不履行到期债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。在抵押担保中抵押并办理登记后不允许债务人再将房产等用于其他债权抵押。本案中，虽然银行与马军办理抵押物登记时，抵押合同担保的住债权是30万元借款，但该借款合同未履行 ...

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主合同变更是否影响抵押效力？

一定的方式将该等财产作为债权的担保，在债务人不履行到期债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。在抵押担保中抵押并办理登记后不允许债务人再将房产等用于其他债权抵押。本案中，虽然银行与马军办理抵押物登记时，抵押合同担保的住债权是30万元借款，但该借款合同未履行 ...

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