如果简单实施查封、拍卖等强制执行手段，不仅可能会造成系列案件无法全部受偿，购房业主利益得不到保障，且企业也会面临破产，无法清偿工人工资，给当地 某房地产公司同意把涉案房地产项目土地使用权的抵押权人分期置换为莆田市某投资集团。上海某房地产公司与莆田市某投资集团双方签订协议，由莆田市某投资集团先行向其支付 ...
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，上海市高级人民法院关于印发《几类民事案件的处理意见》的通知，规定：关于94方案购房后产权纠纷的诉讼时效的起算时间。鉴于94方案本身存在严重缺陷，造成了购房 共有条件的人，应在知道或应当知道其死亡之日起2年内提出。 3、上海高院：关于房地产审判若干问题的意见 民一庭调研与参考[2016]15号第三条： ...
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抵押物进行拍卖所得收入用于抵债。开发商人去楼空，法人代表称无能无力刘女士说，当时他们购房的时候并不知道开发商抵押房产的事实。他们想找开发商要个说法，可售楼处 购房款。无论是买新房还是二手房，都有不少人买到抵押房2016年1月，上海市民沈老先生在中介人员推荐下，决定购买位于黄浦区中山南一路上的一套二手房 ...
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悦公司亦没有实际得到和支配该合同项下的800万元借款。该项贷款名为华悦公司“购房”款，实为工商支行用于内部平帐、以贷堵漏、转嫁经济损失为目的。双方签订的 年第6期）最高人民法院认为：本案所涉担保是景轩公司为万轩置业向汇丰上海分行的借款提供抵押担保，该担保属于《境内机构对外担保管理办法》第二条规定的对外 ...
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应当属原、被告共同共有。 问题二：如何分割系争房屋较为合理？ 综观双方的购房行为，付款及现状，双方的父母在本市均他处各自住房，双方所付款项虽然 对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。（来源上海法院网）姚艳艳律师 15800977811...
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安置补偿，涉案土地属于集体土地，不能构成贪污罪的辩护意见。经查，王月芳购房时系居民户口，按照法律规定和义乌市拆迁安置有关规定，不属于拆迁安置对象，不 ，其建设银行网银账户中的305000元随即通过臧进泉预设的计算机程序，经上海快钱信息服务有限公司的平台支付到臧进泉提前在福州海都阳光信息科技有限公司注册 ...
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此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;对父母出资为子女购房的处理：① 父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的 人等恶意行为，让原告少分或不分财产。经审理查明，原、被告在上海求学期间就读于同一所大学，双方经交往于1996年确立恋爱关系。被告毕业后回 ...
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被告已经将房产证原件及委托书交付原告审核。 原告证据：定金收条。 证明原告已经支付了购房定金。 被告质证：认可。 原告证据：上海市房地产登记薄产权人信息。 证明标的房屋产权人 合同法》第六条、第一百一十五条的规定，原告要求被告双倍返还购房定金的主张，经审查不符合规定的要求，依法不应支持。据此，法院判决 ...
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份共有的，应认定共同共有。 3、若产权只登记为子女一人的房屋所有权问题，上海高院《民事法律适用问答》2005年第3期(总第16期)问题六已有答复。但 予以返还。 4、双方共同出资，权利登记在一方名下，如何分割？ 1）双方共同出资购房，登记在一方名下，如果最终未能结婚的，在双方没有特殊约定的情况下，仍然 ...
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应考虑房屋产权的来源等因素。[关键词]房屋产权物权房屋权属随着房价的一路攀高，按揭购房成为现代社会中存在的一种普遍现象，但随之也带来了许多值得我们关注的 存续期间又用共同财产还贷的，该房屋应认定为登记一方的个人财产。 从上海、江苏高级人民法院的处理意见中不难看出，两地高级人民法院对此问题处理的主要区别 ...
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