侵权和赔偿损失的法律责任。因本案权利人的实际损失和侵权人的违法所得均不能确定，对于损失赔偿金额，一审法院参考案件相关情节进行了酌定。酌定因素包括：《七剑》 反映出公证员对当时的网络连接环境进行了检查，也反映不出完成了拨号、输入帐号和密码等过程，所以不能排除侵权现象来源于重庆长宽公司能够控制的范围之外的 ...
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《房地产买卖合同》时，是否可收取相应费用。 中介公司表示，《房地产买卖居间协议》中约定“如三方有任何一方不能履行协议约定的,应对对方承担违约责任”，符合《 十四条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”的规定，据此追究毛小姐的 ...
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违约金过分高于造成的损失的，当事人也可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。”违约金的调整的前提，必须由当事人主动提出请求，法院不能主动调整违约金，是否调整由法院 惩罚的性质，不能因此要求对违约方进行双重惩罚来为守约方谋取高利、助长高利贷的气焰；若违约金是赔偿性质的，那么守约方在要求对方支付利息、罚息 ...
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的结果，不具有创造性。了解两类合同的区别，对于确定合同双方当事人的权利义务有一定帮助。应注意委托开发合同与合作开发合同的区别。两者区别在于是否双方当事人 受托人在约定期限内未能完成调查论证，应承担违约责任。由于双方在合同中对违约责任约定较为明确，包括退还调查费、支付违约金、赔偿损失等，因此作为委托人的 ...
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常人”之类的标准来进行判断。司法实践中作出这种判断时，不可避免地要诉诸法官的“一般观念”，因此赋予了法官一定程度的自由裁量的空间。又基于适用“可预见规则”的灵活性要求 张三以甲公司逾期办理国土证为由，要求甲公司赔偿张三因不能顺利售房而被案外人定金处罚产生的经济损失，如此要求明显超出了甲公司在与张三签订 ...
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重要依据就是当事人之间订立的合同中的违约金条款或赔偿金条款。在起草或审核合同时一定要充分考虑到合同纠纷发生概率、纠纷种类、后果及解决办法，在合同中尽可能将 》（2000年修改）实际不能操作，故参照利率计算迟延违约金条款的务必核实其可计算性。在合同中明确违约金和赔偿金计算，应注意“损失赔偿可预知”限制， ...
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签订《股权转让合同》时并未约定要移交公司财务账簿。兴网传媒有限公司诉请反诉被告承担违约赔偿责任，赔偿其损失1105170.69元不是事实，应当驳回兴网传媒有限公司 （三）实际享受合同主要权利的一方当事人因对方没有履行合同附随义务而提出拒绝履行合同主要义务的抗辩主张不能成立。本诉原、被告双方在2005年 ...
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，应主要考察房屋是否具备了完整的使用功能。一般来说，新建商品房具备完整使用功能需要两个要件：房屋已经完工。主体结构已封顶、完工，房屋的外装修已完成；房屋的基本 为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；延期不行使的，解除权消灭。 （2）出卖人支付违约金或者赔偿损失 按照《 ...
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在双方中合理分配，就是平等的合同条款，公平的约束条款，同时对业主的风险责任条款一定要规定得具体明确。四是掌握和执行好合同的洽谈权、审查权、批准权，做好 ，写明是业主方要求施工企业提前进场施工，同时要写明如果业主方不能保证施工企业承接工程，要约定经济损失的补偿或赔偿的条款，并规定对已做工程的结算方法、 ...
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之前很难形成案件完整、清晰、确实的事实轮廓，在一定的诉讼阶段对当事人缺乏足够的说服力，因此，双方当事人对合同是否成立和履行、各自的法律关系主体性质和地位等 的付款义务无法实现，从而造成原告损失并形成纠纷。在被告微蓝公司依照合同不能履行付款义务时，被告王莹莹应承担相应的赔偿责任。 四、本案与公安机关受理 ...
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