，法院的判决是正确的。律师提示：二手房交易纠纷律师靳双权提示各位阅读到此文的当事人，像房屋交易这类大额财产交易，在签订合同、约定履约期限及其他相关事宜时 。靳双权律师曾于2016年2月15日接受了新浪二手房节目的采访，如果您想了解有关二手房买卖中可能存在的风险及其他相关问题，建议您可以搜索“3·15 ...
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公共设施的产权归属，应在商品房买卖合同中进行约定，避免发生纠纷。签订的商品房买卖合同要到房地产管理部门进行合同登记备案。二手房的潜在风险1.房屋抵押部分购房人 已抵押给银行，目前还不能办理房产证。所以要规避此类问题，购房者在涉及二手房交易前，一定要到房产部门做好相关功课，了解产权情况，查看房屋的抵押、 ...
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近年来，买卖和租赁二手房交易异常活跃，二手房交易市场活跃，其中遭遇过陷阱的客户也不在少数，小编总结了十种比较常见的类型。陷阱之一： 不实房源案例 交房、面积不等、权证办理等条款的赔付比率都是双方自行约定的。大多数的格式合同由房产公司提供，他们会在赔付问题上避重就轻，作出有利于自己一方的约定。建议：尽量 ...
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法院二审依法驳回出卖方的上诉，维持原判，即判决售房者王某、张某应当继续履行合同，协助购房者潘某办理房屋过户手续并交付房屋。 2009年11月2日，在某房屋 大、增值快，在属于夫妻共有的二手房交易中，售房者常以另一共有人不知情为由拒绝履行合同。对此，法官提示， 二手房买卖中，一般购房者应注意两个环节。一 ...
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其他款项。 2018年5月22日，原告代理人童A与被告就上述房产交易签订S市二手房买卖合同，约定房地产转让价款为793584元，付款方式为于2018年7月 段P向邹S出具的欠条，加上本案支付的定金及与徐某签订的借款合同金额合计即是本案购房款1606000元的陈述及被告支付定金情况，法院认为原被告系依照 ...
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四条的规定，判决如下： 一、解除原告甘某与被告胡某签订的《中山市二手房买卖及居间服务合同》； 二、被告胡某应于本判决发生法律效力之日起七日内向原告甘 须承担违约责任。 3、胡某的上诉状中使用大量篇幅指出甘某等人隐瞒身份进行房产交易，但是胡某均无法提供证据证明其主张的事实。另外，代理人必须提出在全案中胡 ...
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中约定：1、卖方以228万将位于某市某开发区宇辉家园3号楼2201房出售给买方。交易定金共计十万元，买方应当在合同签订当日向卖方支付定金两万元，合同签订后3 、律师点评 著名房产律师靳双权认为，通过分析本案案情，得出本案争议的焦点是《二手房买卖合同》无法履行应归责于哪一方的问题。 谢俊辉与解郑鹏、梁彤 ...
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法院的判决是正确的。 律师提醒： 二手房交易纠纷律师靳双权提示各位阅读到此文的读者，像房屋交易这类大额财产交易，在签订合同、约定履约期限及其他相关事宜时 存在的风险及其他相关问题，建议您可以搜索“3·15特别节目：大律师告诉你二手房买卖小心哪些‘猴赛雷’”来了解更多资讯。 若您还有更多关于房产类的咨询 ...
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装修拆除。拆除的装修价值约12780元，该费用损失应当由被告承担。且被告履行合同过程中，严重违约，应当向原告支付违约金5000元。被告吴氏父子辩称，原告 而原告申请的证人出庭作证证实在商品二手房买卖合同中约定的现状出售通常有理解为出卖方应保证转让房地产能够正常使用标准的交易惯例。因此吴氏父子在交房前 ...
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如果购买的房子只有购房合同和发票，而未办理产权证则尽量不要购买，这类房产很可能以为开发商的问题，导致最终无法办理产权证。在房屋买卖交易完成的同时，买家应该 过户手续，以防卖家看房价上涨而毁约，给买方带来不必要的麻烦。 二，查询二手房产权归属的方法 （一）要求卖方提供合法的证件，包括产权证书，身份证件， ...
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