二手房买卖：原本想买房，不想案连环一 赵某某诉李某某二手房屋买卖合同纠纷案胜诉。案情摘要： 2009年底，李某某通过中介公司与赵某某签订《房屋购买协议》，后经网签，签订《存量房屋买卖合同》，之后卖方又与买方多次签订补充协议，并对部分购房款委托银行监管。合同有打印件、手写本，有涂、有改，有 ...
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交易的情形（是否有司法查封，是否将被拆迁等等）；12、参与买卖合同的谈判、修改；代为起草补充协议、合同附件等；13、提供律师见证；（须另外收费）14、代办贷款 》1、关于贷款的各项约定；2、关于办理过户的约定；3、关于交房的约定；4、关于房屋附属设施、装修等的约定；5、关于房价构成的约定；6、关于各项 ...
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二手房交易中经常会因为中介的存在而产生很多居间合同纠纷，那房产交易居间合同纠纷相关问题解读是怎么样的呢？接下来由的小编为大家整理了一些关于这方面的 如质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式都不是必备条款，即使无约定且无法协议补充，可根据《合同法》第61条、62条的规定确定;同样，违约责任和解决争议方法 ...
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，原告姬某、被告段某因房屋买卖与中介公司签订的《房地产居间合同（出售）》、《购买意向书》、《定金协议书》、《定金补充协议》，是当事人自愿订立， 计人民币20万元。 三、对本案的解析 近年来，随着房地产市场的迅猛发展，因二手房买卖引发的纠纷日益增多。据统计，自2003年至2005年5月，上海市浦东新区 ...
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合同义务，不存在违约行为。 原告于2017年7月9日向被告发函要求解除房屋买卖协议，应是原告当时房款未能筹集而单方要求解约。 二．法院查明 根据当事人陈述和 事项达成补充协议，致纠纷酿成。 经查，在二手房交易过程中，面签的含义既可以指交易双方到房产交易部门提交相关资料接受审核并当面签订正式交易合同，也 ...
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还是订金。而在二手房交易中，订金常作为诚意金出现。 交了定金后，若双方均不存在违约情况，仅对预售(销售)合同条款或相关补充协议内容难以达成一致而 ，签订合同时候，需要注意下面一些条款： 买卖合同约定的买卖双方办理各项手续时间，应前后对应一致；真实选择房屋的抵押状况，抵押情况和抵押权人要明确，抵押权人不 ...
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不动产发票、备案查询确认书、定金收据、房款收据、车位款收据、购买人身份证、补充协议、商品房买卖合同证实，被告人侯某甲用赃款于2013年12月底购买价值176万余元 大厦4楼1门2001号房产，是以62万元通过金钥匙中介向段某购买的二手房，裴某甲安排其拿保管的现金交到和平区工行房产监管专用账户上。南开区 ...
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违约金1200元、垫付费用1277元。【法院判决】xx区人民法院经审理认为，被告xx地产公司与原告签订的二手房买卖合同未约定原告可以保存一定比例的房款作为交房的 《购房补充协议》，承诺将其房屋继续交付给被告使用，亦未约定是否有偿使用，并承诺放弃追究被告的违约责任。本案中，原告本来可以根据购房合同的约定 ...
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元、垫付费用1277元。 【法院判决】 北京市朝阳区人民法院经审理认为，被告北京宏大地产公司与原告签订的二手房买卖合同未约定原告可以保存一定比例的房款作为交房 《购房补充协议》，承诺将其房屋继续交付给被告使用，亦未约定是否有偿使用，并承诺放弃追究被告的违约责任。本案中，原告本来可以根据购房合同的约定 ...
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1月2日，买受人阿枫向法院起诉，请求确认其与阿恢所签的《房屋买卖协议》有效，判令阿恢清偿银行贷款，将讼争房产过户至其名下并偿付违约金等。 二手房网签备案行为的法律性质。根据存量房买卖合同网上签约办法及实施细则，二手房买卖合同网签制度是买卖双方将自愿达成的房屋交易结果，通过房管部门网上系统录入备案，系 ...
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