12日与原告中国某银行股份有限公司常熟支行签订2013年房字020169号《中国某银行股份有限公司个人二手住房贷款合同》1份，约定借款21万元，自2013年 日起计收罚息，罚息利率为约定利率水平上加收40%；如借款人未按时还款则构成违约，贷款人可宣布提前到期并要求借款人立即清偿债务、赔偿贷款人的损失， ...
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｜合同撤销｜重大误解｜满五唯一案情简介：2013年，任某通过中介公司购买吴某二手房，约定税费由任某负担。任某交完5万元定金后，发现该房并非中介公司所 翟某、刘某名义购买诉争房屋，并实际支付了首付款，剩余房款每月按期偿还银行按揭贷款，系该房屋真正购买人，亦系该房屋实际所有权人。刘某仅凭公证书无法证明其对 ...
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李某办理房屋的过户登记手续。并根据合同约定承担相应的违约责任。 刘某辩称，是李某贷款审批超出了合理期限违约在先，李某签订合同时明知刘某卖房是 ，当事人增加、变更诉讼请求或者提起反诉的，应当在举证期限届满前提出。 在大量二手房买卖纠纷中，无论是原告请求解除合同或者是要求继续履行合同，都会可能出现被告提 ...
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的监管账号中；2013年6月5日之前（含当日），朱典向按揭银行提交按揭贷款申请的相关资料，肖根需配合朱典申请按揭银行提供所需卖方资料及相关文件并 能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。因此，原审法院对朱典有关解除涉案《二手房买卖合同》的诉请予以支持。周 ...
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我国主要的商业银行申请办理二手房提前还贷解押，自申请至办理完毕，一般需要一个月左右的时间。此案中，王先生夫妇名下房屋的贷款银行是中国邮政储蓄银行股份 中介公司返还已支付的5000元居间服务费的诉讼请求被法院所支持，是合理合法的。违约责任 赔付问题王先生夫妇与卖方周先生双方签定房屋买卖合同后，如果不能依 ...
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交易位于中山市1号，总价为950000元如买方履行逾期义务超过15日或有其他根本违约行为的，卖方可要求买方继续履行合同并按前述标准支付违约金直至履行义务为止，也 卖方）与王某洋（买方）签订房地产买卖补充协议，主要约定买方在银行出具二手房同意贷款确认书，卖方须在7日内自行筹资赎楼，并等待银行批准办妥上述 ...
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但因未能达成一致意见，均不欢而散。 无奈之下，张大达起诉至法院。 二手房买卖纠纷律师靳双权案件评析： 二手房买卖纠纷律师靳双权律师认为，本案是一起二手房转让 合法有效，双方均应恪守履行。现魏伟格在办理贷款过程中迟延支付房款，违约事实存在，应当承担合同约定的违约责任。 虽然在张大达和魏伟格签订的房屋买卖 ...
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支行办理提前还贷（解除抵押）手续，2008年2月25日下午协助陈女士办理按揭贷款手续，2008年3月12日上午九点在北京市朝阳区房屋管理局办理房屋过户手续。 黄 自己、规避风险：首先，购房人在与二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时 ...
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的姐姐霍某1(收款账号为×××)直接支付。庭审中，张某、赵某出具了《二手房首付款交付确认函》，载明：“根据(卖方)霍某与(买方)张某、赵某签订的 月15日之前支付125万元首付款并非合同解除的事由。 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的时，可以解除合同。本案中，霍某有义务继续 ...
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15000元。 【二审法院判决】 本院认为，本案为房屋买卖合同纠纷。涉案《中山市二手房买卖及居间服务合同》由卖方、居间方、买方共同签署，内容包含有卖方 公正的精神相悖。 另一方面，涉案70000元定金本来就是属于上诉人所有，现被上诉人根本违约，即使要求其返还，也只是将权利回复到原来的状态，不管对上诉人 ...
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