因此对于上诉人的该部分诉讼请求，依法不予支持。【律师手记】物管合同主体是物业公司和业委会在本案的一审和二审过程中，对于被上诉人应当支付2005年4月1日 中，根据上诉人提供的证据，足以说明上诉人在2002年2月28日以后至2005年3月 30日前，虽然没有与小区的业委会签订物业管理合同，但在此期间上诉 ...
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买卖合同未约定管道铺设内容，但根椐《合同法》第42条第2款规定，在订立合同过程中一方故意隐瞒与订立合同有关的这一事实或者提供虚假情况的，给对方 与物业管理有关的、涉及全体业主公共利益的事宜，以物业公司为被告向人民法院提起民事诉讼。与物业管理无关的、个别或部分业主的事宜，业主委员会无权向人民法院提起民事 ...
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买卖合同未约定管道铺设内容，但根椐《合同法》第42条第2款规定，在订立合同过程中一方故意隐瞒与订立合同有关的这一事实或者提供虚假情况的，给对方 与物业管理有关的、涉及全体业主公共利益的事宜，以物业公司为被告向人民法院提起民事诉讼。与物业管理无关的、个别或部分业主的事宜，业主委员会无权向人民法院提起民事 ...
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目前，在我国的社会形势及法律体系下，停车位一共有以下四种类型，分别为：小区地面停车位、人防地下停车位、非人防地下停车位、小区内独立建设的停车位（库）。 在实践活动中对此类车位的所有权的争议不大。 但在实践中常常导致业主对此类停车位颇有微词的情况集中在，物业公司会对业主共有的停车位收取停车费，导致业主的 ...
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酿成大祸，黄某因脑部动过手术，在看到信函后病情加重，被告的行为严重破坏了小区的和谐、安定，严重丑化及损害了原告的人格和名誉，使原告社会评价度降低，并 。 原告对被告提供的证据认为对证据的真实性无异议，但认为被告所提供的证据系某某城业主委员会委托物业公司管理的帐目，与被告无关。被告所例举的费用均系正常的 ...
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物业服务合同纠纷案本案要旨：业委会与物业管理公司在物业服务合同到期后未续签合同，但物业管理公司仍然提供物业服务且业委会未提出异议。现业委会请求以 公司应当承担相应的赔偿责任——厦门佰仕达物业管理有限公司诉杜小铭物业服务合同纠纷案本案要旨：物业公司对小区物业管理区域的安全负有一定的防范义务及风险提醒义务 ...
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了一个办公室并聘请了一名保安，主要负责小区的安全和卫生，并按照业主大会通过的管理办法向每个业主收取10元/月的管理费。但刘某等十余位业主认为小区内经常发生 钱，保安又要管安全，还要管卫生，只能保证基本的安全和卫生，不可能实现正规物业公司的管理。可是，刘某等人坚持认为业委会没有履行好职责，拒绝支付物管费 ...
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房屋交付原告使用。原告遂对房屋进行了装修，准备结婚。但在原告正在进行装修的过程中，因被告开发的该小区6#多家出现水管爆裂、漏水现象，导致原告的房屋 合计40250元。原告提供了充分的证据证明这些损失的存在，其实，原告的损失远不止这些，例如她和家人为了解决解决这些纠纷打电话找被告、找物业公司来协调所支付 ...
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保证公共设施的正常使用。正常情况下，共用水管道属于公共部位，由物业公司进行维护保养，但该案中根据漏水原因，是个别业主不当使用通下水道工具导致的，由此 侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。单个业主可以委托物业公司对自己所有的小区建筑物专有部分提供维修养护等服务，物业公司因在维修过程中有过错，也应当对维修 ...
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北京经济技术开发区某业主委员会签订《物业管理服务委托合同》，签订合同之后，我公司为某小镇小区全体业主提供了优质的物业服务，但被告赵某违反合同约定以各种 月屋顶防水损坏导致房顶漏水、地下管线堵塞导致二层露台不排水，原告北京某物业管理有限公司没有进行维修也没有补偿维修费用，2012年7月屋顶通风口漏雨导致 ...
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