在其列，即使违反，也不能作为认定合同无效的依据。况且，大东区房产局市场管理办公室出证“该房屋转让手续程序规范，要件齐全，王某夫妇均到场亲自画押，共同居住 公有住房使用权有权转让。”可见公有住房使用权进入市场，并逐步被法律法规所认可，已是不争的事实。按合同法规定，租赁合同是出租方将租赁物交付承租人使用、 ...
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在其列，即使违反，也不能作为认定合同无效的依据。况且，大东区房产局市场管理办公室出证“该房屋转让手续程序规范，要件齐全，王某夫妇均到场亲自画押，共同居住 公有住房使用权有权转让。”可见公有住房使用权进入市场，并逐步被法律法规所认可，已是不争的事实。按合同法规定，租赁合同是出租方将租赁物交付承租人使用、 ...
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证据，亦与协议书内容不符，法院不予采信； 第三，房屋交付后，由张某文管理出租事宜，收取租金收益。综上，法院认定张某文借用张某英名义购买涉案房屋， 真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，因此是有效合同，双方应该按照该协议约定履行。现张某文不具有北京市住房购买资格，借名买房合同无法履行，该合同 ...
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的《北京市存量房屋买卖合同》，该合同显示房屋为商品房，成交价格为1500000元，未出租，不存在结构改动，自行成交，过户当日一次性付款，未交定金，房屋交付、转移登记 （甲方）组织的集资建房，并购买位于1号住房壹套并在本协议书签订后承诺以下保证：一、我同意按照上述文件规定的选房顺序参加选房及认购，并于 ...
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原告房屋占用费。在未腾空交还原告涉案房屋之日前，只能由本人居住，不得将房屋出租谋利或转借他人居住。如房屋结构存在危险不能居住，被告立即无条件搬走。请法院 、驳回原告李四其他诉讼请求。 律师点评《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记， ...
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住房后，再申请宅基地的，不予批准。《江苏省土地管理条例》第35条规定农村村民出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。购买农村村民房屋的农户应当符合 。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第85条规定财产所有权合法转移后，一方翻悔的，不予支持。财产所有权尚未按原协议转移 ...
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但×号房的产权一直未过户到合营公司名下）且将其出租;1998年，地勘队相继与×个人签订《购买公有住房契约书》，将合营企业的办公室售与他人，且 年5月14日被××工商行政管理局吊销了营业执照，申请人认为其原因是被申请人“不按规定参加年检”，而被申请人表示其曾积极协助合营公司进行年检，合营公司之所以被吊销 ...
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双方在生活及经济上相互挟助,期间被告修建房屋数十间并出租收益,解除同居关系后被告应在住房及生活上对原告予以适当补偿和帮助,据此,根据《中华人民 凭证人证言予以证明,证人未当庭作证,不符合最高人民法院证据规则关于证人必须出庭的规定,对该证人证言,本院不予采信;其向一审提交的榆中县龙泉乡X村委会的证明,因 ...
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采取仲裁方式还是诉讼方式，若采取仲裁方式解决争议，应按《仲裁法》的有关规定写明条款。 七、合同生效条款。合同生效时间;生效或失效条件;生效或失效期限;致使 正本并且要到房地产管理部门查询此产权的真实性。 由于我国房改政策在房改进程的不同发展阶段实行不同的政策，因此，如果是以标准价购买的公有住房，要注意 ...
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权益很难得到维护。同时，由于购买乡产权房的合同是无效的，因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息等。但是根据目前已有的案例 ，应该说是具有一定合理性的。对管理部门来说，小产权房事实上部分承担了理应由政府承担的住房保障责任。而对于农民来说，出售或出租小产权房，可以获得比 ...
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