胡瑾。2015年10月30日，张涛与鼎盛力公司签订存量房屋买卖合同，合同约定涉讼房屋的出售价格为123万元。2015年11月4日，涉讼 房地产价值为2207522元。上述事实，有存量房屋买卖合同、公证书、收条、房屋所有权转移登记申请书、评估报告、具有强制执行效力的债权文书公证书、身份证、结婚证、户口本 ...
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登记簿记载的权利状况不一致，将其认定为附有违法建筑并结构相连的房屋并限制交易。如何认定这类房屋买卖合同的效力，实践中存在分歧。善意买受人根据不动产登记 住宅物业管理规定》第四十二条第三款的规定，不予办理房地产转移以及抵押登记手续。 涉讼房屋所属的上海某物业管理公司某别墅管理处于2016年4月25日证明 ...
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号案件原审第三人中国工商银行股份有限公司深圳东门支行（以下简称工商银行）房屋买卖合同纠纷一案，不服深圳市南山区人民法院(2016)粤0305民初1842、1843号民事判决， ，以判决、裁定方式依法改判、撤销或变更； （三）原判决认定事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判 ...
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年7月16日，李立新委托胡文杰与张某悦签订房屋买卖合同，将其从张某涛处所购涉案房屋通过中介公司出售给张某悦，售价88万元，约定签订合同当天支付定金2万元 李立新之间以及李立新与张某悦之间均存在合法有效的房屋买卖合同法律关系的情况下，基于合同的履行情况，认定合同约定的交房条件已经成就，判令张某涛向张某悦 ...
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合同约定的时间支付定金和首付款。不同意张贵的诉讼请求。中介公司述称：《北京市存量房屋买卖合同》合法有效，要求继续履行。三、审理查明经法院审理查明：2016 律师律师认为，《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》、《买卖定金协议》三份协议均系当事人自愿订立，且不违反法律、法规的效力性强制性规定，合法有效 ...
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。二、被告辩称X营销公司：1.本案所涉《认购协议书》及口头认购协议属于预约协议，并非房屋买卖合同，不受后继拟签订的房屋买卖合同效力的影响，是合法有效的 我方代理房屋认购行为也是合法有效的;2.小产权房屋买卖合同并不当然无效，即使认购协议被认定为房屋买卖合同，也仅是债权层面的协议约定，不能因不能发生物权 ...
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酒店，楼盘内配置五星级会所等。2013年，原告程某为购置商品房与被告某房开公司签订了一份《商品房预定协议书》，该《商品房预定协议书》约定双方必须于5日之内 在《商品房买卖合同》中就房屋的平面布局、附属设施及配套设施等内容对《商品房预定协议书》进行了调整，而此时再对已完成使命的预约合同作出效力评价，赋予 ...
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成立的合同，受法律保护。本案的争议焦点在于二被告签订的房屋买卖合同是否因共有人原告的原因而无效。买卖合同的效力不受出卖人在缔约时是否有处分权的影响 仍购买房屋属于恶意，但依据第三人合家地产公司所述委托出售情况以及房屋买卖合同签订时间的房屋市场价格情况可以认定该主张不能成立，欧秋确定二被告之间签订的房屋 ...
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酒店，楼盘内配置五星级会所等。2013年，原告程某为购置商品房与被告某房开公司签订了一份《商品房预定协议书》，该《商品房预定协议书》约定双方必须于5日之内 在《商品房买卖合同》中就房屋的平面布局、附属设施及配套设施等内容对《商品房预定协议书》进行了调整，而此时再对已完成使命的预约合同作出效力评价，赋予 ...
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》2015年第6辑 总第90辑2.以房屋买卖合同形式进行的民间借贷行为应当认定为民间借贷关系——吕某诉张家港某公司商品房买卖合同纠纷案【案例要旨】以房屋 项规定，以合法形式掩盖非法目的的民事行为是无效的民事行为，自始至终没有法律效力，由此取得的财产应相互返还。双方当事人的其他损失，应按过错责任原则各自 ...
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