约定外，处分共有不动产活动产，应当经全体共同共有人同意。 在本案中，张子明通过和张晓鑫签订《父母遗产分割（配）协议》的方式对诉争房屋进行处分，经查 、李颂通过诉讼要求确认两人对该房屋各享有50%份额，即将诉争房屋月定位按份共有，系对自身财产的处分，法院依照当事人主张确认双方应当享有份额，于法有据，是 ...
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隐私安全，本文当事人全部使用化名）一、原被告诉求原告魏大海诉称，原、被告共有的位于北京市某小区1号房屋，这个房产是双方父母所留的遗产，经法院民事调解书 由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以 ...
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了装修（其中含购买了热水器一台）。 2014年1月，原、被告因房产分割产生纠纷，原告对该房屋内墙墙壁进行了损害。后原告向法院提起诉讼要求分割该 在双方存在婚姻关系的前提下才对同居期间所得的财产适用共同共有规定进行处理。 因此本案中原、被告财产分割不能使用该法条。而最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚 ...
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，但婚后还贷为夫妻共同财产，予以平均分割；(此类问题的处理存在地区差异。)3、双方签定的夫妻婚内财产约定有效，面积为140平米房屋为夫妻共有财产，即郑某占 书约定的情况下，在婚姻关系存续期间，夫妻一方或双方获得的财产均属于夫妻共同财产，在婚前获得的财产属于婚前个人财产。具体到本案中：1、面积为90平米 ...
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双方共同财产。支付方将房产登记在双方名下的行为视为一方对另一方的赠与，只是分割时可以适当照顾出资一方出资方配偶出资方配偶财产，婚前首付款视为支付方对于非支付方的赠与 全部房款，房屋属个人财产。配偶或双方出资行为视为对另一方的赠与，按共同共有处理，适当考虑对房款的贡献大小。6、婚内购房，离婚后取得房产证 ...
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年7月，孙某清以个人名义购买商品房一套，支付首付款131750元（其中使用母女共同收入71750元、银行贷款60000元），房产登记在孙某清名下。孙某清原指望找 与义务相一致原则，何某与孙某清出资额不同，应按出资比例分割该房屋。第二种意见认为：按共同共有处理。双方未对该房屋各自所占份额进行约定，且不能 ...
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年7月，孙某清以个人名义购买商品房一套，支付首付款131750元（其中使用母女共同收入71750元、银行贷款60000元），房产登记在孙某清名下。孙某清原指望 与义务相一致原则，何某与孙某清出资额不同，应按出资比例分割该房屋。 第二种意见认为：按共同共有处理。双方未对该房屋各自所占份额进行约定，且不能 ...
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、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定：双方对 私房和具备产权证可上市交易的公房，一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策，一般情况下房屋权属登记是房屋所有权 ...
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价格，便想方设法找到符合购房资格的人代买，一旦发生婚姻关系争议，离婚时无法进行分割不说，大量的事例表明，名义购房人事后的反悔，侵占房屋不肯变更房屋产权或反倒 的有效与否，直接导致的后果是“婚后”获得的财产是共同共有，还是一般共有。若婚姻有效，则婚后所得为夫妻共同财产；若婚姻无效，则双方的关系为同居关系 ...
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的公房，产权一般归个人所有；而以标准价购买的公房，由个人和单位共享产权，产权分割按照标准价所占成本价或市场价的比例来确定，个人只取得其中的部分产权，另一部分 。婚姻关系存续期间取得的房改房，不属于职工个人的财产，也不是家庭共同共有财产，而应是夫妻双方的共有财产。第二，调解原则。尊重夫妻双方的共同意思， ...
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