履行期间，因治污降霾影响工期3个月，因雨天影响工期140天，所以被告的交房日期完全在合同约定的期限之内，不存在被告无故延期交房或者违约的事实 原告的诉讼请求。【审理】法院认为《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条明确规定“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立 ...
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部分的效力，双方仍应按真实的交易价格履行买卖合同约定的各方权利义务。因此，即使存在价格约定无效的情形，但并影响合同其他部分的效力，只要是纠正了关于转让 考虑，而不是以曾经的允诺，社会的普遍存在而愤懑不平。上海高院《关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》中明确规定：对于前后合同约定的房价不一致这一 ...
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履行期间，因治污降霾影响工期3个月，因雨天影响工期140天，所以被告的交房日期完全在合同约定的期限之内，不存在被告无故延期交房或者违约的事实 原告的诉讼请求。 【审理】 法院认为《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条明确规定出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人 ...
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十一条之规定，判决如下：一、被告徐国祥、孔庆云于本判决生效之日起十五日内偿还给原告沂南县建设银行借款本金10万元，并承担合同约定的利息（ ，原审直接判决上诉人徐国祥、孔庆云共同清偿借款本息不符合相关法律规定，本院予以纠正。 关于被上诉人沂南建行的债权是否已超过诉讼时效问题。 依照《最高人民法院关于审理 ...
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银行实行一级法人体制。其内设机构、分支机构之间的合并属于法人内部行为，最终承受民事权利义务的主体没有发生变化。其次，关于保证方式问题。仅以公告中两个保证人 公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第七条规定：债务人逾期归还贷款，原借款合同约定的利息计算方法不违反法律 ...
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认为：原告薛XX与被告刘XX签订外墙保温施工合同，该合同约定了双方的权利义务，对双方均具有约束力，该合同的一方当事人无南京XX建材厂，虽然工程由南京XX 借用南京XX建材厂资质不清，原告薛XX根据合同约定向合同相对方刘XX主张权利，依法应予支持。关于陈X龙与薛XX的工程量协商纪要，陈X龙事实上为刘XX ...
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本案纠纷的关键所在。《合同法》第283条规定，发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，即承包人享有工期顺延 没按约定主张顺延工期。 关于工程量变更或增加后，在无约定的情况下，工期的顺延与否，通常有两种观点： 一种观点认为，原合同约定的工期，是以原 ...
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《房屋买卖合同》系双方真实意思表示，且并不违反法律、行政法规的强制性规定，因而合法有效，双方均应依照合同约定履行各自的义务。诉争房屋系标准价出售住房，办理过户需 中可得知张咏从未提出王思华尚欠购房款未付的事实，因此可以认定王思华已经支付了全部购房款。关于王思华的购房资格问题，因王思华自称其具备购房资格 ...
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支付利息和逾期付款违约金是具有法律依据的。《合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、 付款违约金。”另根据中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知第三款规定：“关于罚息利率问题。逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按 ...
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木业有限公司应作为负有履行偿还所欠房租债务的第三人。被告叶俊拖欠租金未付已超过一年多时间，原告享有合同约定的合同解除权，现原告要求解除《房屋租赁合同 的实现而使债务人收益，并单方面增加了自己的义务。保证关系中保证人代替债务人履行后，可向债务人进行追偿，这与债务加入法律关系中第三人清偿债务后可向债务人 ...
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