在承包期内，无论承包人身份如何变更，只要作为承包人的家庭还存在，土地承包合同没有依法解除，发包人均不得收回承包地。比如承包人家庭中个别家庭成员死亡的； 住地未取得承包地的；承包人在农村从事各种非农业生产的；承包人进城务工的等。 2.土地承包人在承包期内转为非农业户口的，是否还有权获得相应的土地征收补偿 ...
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）。 【焦点问题】 本案的焦点即被告朱茂海将夫妻共有的房屋转卖给被告皮远桂是否合法，也就是皮远桂取得孙元珍 和朱茂海夫妻共有的房屋是否应当受 ，经村委会同意，该宗土地出让后 变更为国有土地，属于租赁土地。 3、认定农村房屋买卖合同有效不利于保护出卖人的利益，在现实中出卖人相对处于弱势地位，其要求返还 ...
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，海南天泽律师事务所律师。 原审第三人万宁市X村信用合作社联合社（以下简称万宁农村信用社），住所地万宁市X街。 法定代表人李某乙，主任。 委托代理人王某， 工程承包合同是其与福建省第七建筑工程公司海南公司签订的；《补充协议》是南阳公司采取欺骗手段签订的。汇源公司对其提出的上述主张均未能提供有效证据加以 ...
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东信用社对东宏纺织厂的诉讼请求。 「评析」 本案的关键在于上诉人厦门市X村信用合作社与许某某之间是否存在借新还旧的借款关系、借新还旧的借款合同效力 的借款合同属双方当事人真实意思表示，并不违反国家法律、法规，应当认定为有效合同。另一种意见则认为，根据我国《商业银行法》第7条关于“商业银行开展信贷业务， ...
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句容市X镇X村民委员会所属的秋一队与被告戴某某签订的土地承包合同合法有效，被告未能按合同的约定交纳竞标净增款，对本案纠纷的引起应承担民事责任。现 「评析」 本案是具有代表性的农村承包合同纠纷案件，案件的判决结果不仅仅影响原、被告双方当事人的利益，而且原告的这种农村承包模式是否合法，是否值得在广大农村 ...
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，海南天泽律师事务所律师。 原审第三人万宁市X村信用合作社联合社（以下简称万宁农村信用社），住所地万宁市X街。 法定代表人李某乙，主任。 委托代理人王某， 工程承包合同是其与福建省第七建筑工程公司海南公司签订的；《补充协议》是南阳公司采取欺骗手段签订的。汇源某某对其提出的上述主张均未能提供有效证据加以 ...
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「评析」本案的关键在于上诉人厦门市巷东农村信用合作社与许跃进之间是否存在借新还旧的借款关系、借新还旧的借款合同效力如何以及借新还旧借款合同中担保人 的借款合同属双方当事人真实意思表示，并不违反国家法律、法规，应当认定为有效合同。另一种意见则认为，根据我国《商业银行法》第7条关于“商业银行开展信贷业务， ...
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吴甲村村民委员会所属的秋一队与被告戴贝生签订的土地承包合同合法有效，被告未能按合同的约定交纳竞标净增款，对本案纠纷的引起应承担民事责任。现原告 。 「评析」 本案是具有代表性的农村承包合同纠纷案件，案件的判决结果不仅仅影响原、被告双方当事人的利益，而且原告的这种农村承包模式是否合法，是否值得在广大农村 ...
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在购房时属于甲市乙区镇村集体经济组织成员，双方签订的农村房屋买卖合同不违反相关的法律规定，应属合法有效，双方应恪守履行各自的义务。故对房屋买卖合同效力的 行政机关对于涉诉宅院地上物及附属设施实施行政具体行为。2、罗大叔卖房行为是否属于无权处分。根据当事人陈述，321号院属于罗大叔婚前个人财产，罗某乙虽 ...
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并认可的。双方共同的亲戚都知道我向张某人购买房屋的事实。因此，双方的买卖合同有效。 三、法院查明 法院经审理后查明：张某人、王某人是亲戚(张某人的 能相互印证。因此，可以确信张某人出售棚舍为其真实意思表示。关于王某人是否有资格购买农村私房。张某人认为根据1986年生效的《土地管理法》的规定，城镇居民不 ...
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