10月份，我与李某东、张某兰签署一份买卖合同，约定对方以300000元的价格购买该宅基地上房屋，合同原件由李某东、张某兰持有，并且我将 现在才主张合同无效不仅违反诚实信用原则，也已超过了民事诉讼法规定的诉讼时效。最高人民法院《第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要》关于农村房屋买卖问题规定 ...
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使用，房屋每月贷款、相关税费、物业管理费、水电费均由我负担及偿还。 2017年我农村房屋遇拆迁，我用拆迁款偿还了剩余贷款61.80万元。我和孙子赵某从 。2015年5月，周某秋与W公司签订了《商品房买卖合同》，约定周某秋购买一号房屋，购房款为933530元，首付283530元，贷款650000元。前述 ...
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房主卖房欲反悔法院判决买卖合同有效 家住区某村的房主张某，于2012年将本村的农村房屋卖给同为本村居民的姜某。在姜某支付清买房款32万元后， 至今。张某辩称，协议是无效的，因为姜某及其爱人在该村已经有一处宅基地，姜某又购买我的宅基地，张某就有两处宅基地，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村 ...
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有建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、土地证以证明被告建房合法。而且，《房屋销售合同》中，明确记载甲方将东湖居委会滨湖小区部分农民自建房对外出售，可见，原告 损害了群众利益，影响了新型城镇化和新农村建设的健康发展，建设、销售和购买小产权房均不受法律保护。购买此类房屋的法律风险：1.只具备使用性质， ...
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作为农村村民独享的土地使用权，法律明确规定了一户一宅的原则。农村房屋的买卖必然会涉及宅基地买卖的问题，而我国相关法律法规对于宅基地的买卖都是有严格 将房屋转让给回乡落户的干部、职工、退伍军人以及华侨、港澳台同胞的，亦可认定 转让合同有效。 众所周知，宅基地本身不能出卖给本集体组织成员以外的人，但本案与 ...
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元给A；四、在婚姻关系存续期间，A、B以共同财产为B婚前购买的房屋还贷10万，因双方同意“B给付A5万元”，故本院予以支持。综上，A共 的家庭出资8万元用于支付购房首付款、中介及房产过户等费用。A、B另共同向广州农村商业银行借款8万元用于支付购房欺。截止2013年6月，尚余贷款本金38154.66元未 ...
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书面均可，还是必须采用书面形式。根据《条例》第6条第(二)项规定，购买房屋办理过户登记时，“须提交房屋所有权证、买卖合同和契证”。显然，买卖房屋协议 按违约制裁或按继续强制履行处理)。 二、浅谈房屋买卖存在的几种类型 1、关于农村房屋买卖协议效力 近年，农村的房地产市场逐渐活跃，农民往往将其在宅基地上 ...
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二被告负担。 事实和理由：1987年11月10日，原告从秦某刚处购买北京市平谷区一号房屋，当时由原告夫妻、父母及子女共同居住。1996年因原告子女在平谷区 某岩非北京市平谷区S村村民，原被告之间的农村房屋买卖行为，应属无效。法律规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当返还；不能返还或者没有 ...
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，《解释（一）》第二条第二款规定：招标人和中标人在中标合同之外就明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设单位捐赠财物等 决定将其中的150万元用于分配，余留50万元用于村集体公益事业。如果特定农村集体经济组织成员认为应当把全部的200万元都用于分配并提起诉讼，人民法院应当按照 ...
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款该归谁？北京市盛廷律师事务所10-23 07:17优质创作者关注前言早些年，在农村，宅基地的私下买卖情况非常普遍。有些已落户城市的原村民将原有宅基地转让给本村 而产生的纠纷。即在该试点区域内非本集体经济组织以外的人购买该区域内宅基地上的房屋，买卖合同有效；但在非试点地区，非本集体经济组织以外的人购买 ...
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