的取暖费收据、垃圾费收据、燃气费结账单等，用于证明李某自2009年10月已经实际占有并居住在此房屋内。11、用户名为王某的中国农业银行存款业务回单六份，以 是一种推定效力，即推定登记的物权人为该房屋的权利人，在该房屋物权不涉及善意第三人的情况下，当事人有相反证据证明其为真正的权利人时，可以推翻这种推定 ...
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仍然购买的非善意而确认第三人具有恶意。本人认为，非善意并非就是恶意。第三人黄某虽然知道原告陈已当被告达成了口头购房协议，并且交纳了定金。但原告没有实际占有该房屋，更没有依法办理产权过户登记手续，原告据该协议仅仅享有债权，并非享有物权。在市场经济条件下，任何人对某 ...
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？刘某能否取得对该房屋的所有权？ 第一种意见认为，该案构成表见代理，刘某是善意取得，对该房屋享有所有权。 第二种意见认为，该案不构成表见代理，刘某对该 管析] 笔者对上述两种意见均不苟同，理由如下： 一、本案不适用善意取得。善意取得亦称即时取得，指原物由占有人转让给善意意第三人（即不知占有人为非法转让 ...
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仍然购买的非善意而确认第三人具有恶意。本人认为，非善意并非就是恶意。第三人黄某虽然知道原告陈已当被告达成了口头购房协议，并且交纳了定金。但原告没有实际占有该房屋，更没有依法办理产权过户登记手续，原告据该协议仅仅享有债权，并非享有物权。在市场经济条件下，任何人对某 ...
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。但许霆透支后潜逃，银行无法催收，可视为经催收仍不归还的行为，具有非法占有的目的，构成信用卡诈骗罪。 [法律剖析] 现对本案涉及的有关法律问题分析如下： 一、许 （且与他人通谋）说明该嫌疑人主观上已由无意转化为有意，从善意转化为恶意，是故意占有的心理状态。这种积极作为下的恶意使其行为具有违法性。主观上 ...
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为２７０００．００元等。该《协议书》中原告的名字并非原告亲笔书写。之后被告占有该房，２００３年６月原告要求被告腾房未果，２００３年１１月２５日起诉，要求 协议书》及原告交付房款的《专用收款收据》原件为由，主张被告对该房的占有和使用是善意合法的，但被告未能提供证据证明其属于合法持有。目前，不动产物权以 ...
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诉讼标的享有所有权的证据，证明了其对本案诉讼标的享有所有权。被告人未经其同意占有、使用诉讼标的房屋侵害了其合法权利。1、原告人提供了XX市房产管理局 任何民事主体都应当信赖房屋登记机关行政行为的公信力，原告人购买诉讼标的房屋是善意的；原告人购买诉讼标的房屋向XX市XXX房地产开发有限公司支付了合理的对 ...
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以期利益平衡，其构成要件也比较严格，标的物须为动产，不动产不能成为善意取得的标的。动产物权的存在，以占有为其公示方法，而不动产物权的存在与变更则以登记及登记的变更作为公示方法。因此，第三人容易误信占有动产的人就是财产所有权人，而对于不动产来说，由于物权变动的特殊性，只要第三人足够注意 ...
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经二审判决驳回其上诉，维持原判。问题之引出对于此案例，其中涉及登记簿之公信力即不动产善意取得之问题，同时涉及登记簿之公信力与婚姻法之法定财产制之冲突。同时还涉及登记簿上所 交易相对人之占有尚需具有更高的谨慎和判断。其仅从登记簿的记载便应能够成就其足够之信赖，此便从客观上和形式上肯定了买受人之善意，此亦 ...
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为的交易行为，应当受到法律的保护，比如善意取得制度。而对于借名购房，出资人并不是登记的权利人，即使其事实上对该房屋占有、管理和使用，也不是法律上 出资人也不可能取得该房屋的所有权。 3、如果登记权利人擅自出售房屋，交易相对方为善意且已经办理变更登记的情况下，出资人不可能要求取消交易拿回房屋，即使证明了 ...
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