于夫妻一方死亡后购买而直接认定该房屋归健在一方个人所有，应结合家庭情况、房屋政策、房产来源等案情综合判断。2.购房款来源于夫妻共同积蓄。双方当事人均确认林玉环死亡后，其 ，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。依据上述法律规定，本案代书遗嘱只有遗嘱人王某喜指印而无其本人签名，形式要件存在 ...
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录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。这里需要指出的是，抚恤金是国家或有关单位按相关规定发给死者家属的慰问金及生活补助费。抚恤金不是对死者的经济补偿，而是有关 某的陈述，徐某3在作上述口头表述时，身体状况较好，精神正常，不存在法律规定的“危急情况”，且事后也未订立书面遗嘱，故应认定徐某3生前订立的口头 ...
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向相关部门查询得知，争议房产系限购范围之内。中介公司所称收取额外费用的目的是通过非法途径为购房人解决所谓的房屋资格，并不能受国家法律保护。故原告以函件 ，原告签署一份《购房承诺书》，承诺其清楚知晓关于房地产市场调控工作及住房限购政策的规定，并承诺遵守限购政策规定。以上承诺如与事实不符，本人愿意承担由此 ...
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尚未对涉及小产权房的买卖合同作出确切的法律规定，所以参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中关于出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同的 某与赵某虽有《购房合同》，但房屋尚未登记，且国家对待小产权房的权属问题尚未作出明确的法律规定，案外人对涉案房屋享有的权利基础不存在，故应当 ...
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于我。我向其付清首付款后即入住涉案房屋并开始装修。被告的反诉要求没有任何法律依据，并且被告作为违约方不享有合同解除权。综上，不同意被告的反诉请求 原被告双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》关于如何负担税费的约定如下：本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及北京市的相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费 ...
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只是在价格上、户型上有所限制，其他与商品房无本质差异。相关法律规定并未限制限价商品房禁止交易，只是规定了5年内若需要交易则需要政府回购而已。石咏琳入住涉案 房屋产权证、购房发票、契税发票及其他相关票据原件均在石咏琳处。 另查，关于购房款的支付情况系石咏琳的爱人直接向该房地产开发公司刷卡支付。 庭审中， ...
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房屋买卖合同》及《补充协议》系各方当事人意思表示一致的结果，并未违反法律、行政法规的强制性规定，合同当事人在转让该房屋的合同中约定在限制上市交易期限届满后再办理 规制的溯及力。故认为回购问题不应构成合同履行的障碍，双方的约定并未与国家政策法规相冲突。在审理过程中，赵薇佳已经表示同意承担按现有政策该房屋 ...
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，房租由洪金源收取；在房屋买卖协议被确认无效后，房租由刘艳艳掌管。关于刘艳艳在2009年起诉要求确认刘宝国与洪金源房屋买卖协议无效，调解后 在该房屋所在宅基地的集体经济组织成员与非集体经济组织成员之间，故该房屋的转让违反现行法律规定。涉案房屋的转让协议是无效的。在解决涉案房屋转让协议效力的案件中，刘艳 ...
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签合同为阴阳合同，存在偷逃税款的问题，应属无效。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要（2014）》第四款 房屋买卖 2、《中华人民共和国合同法》第九十 条 当事人协商一致，可以解除合同。 根据法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。原、被告在合同履行过程中，签订 ...
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对涉及“小产权房”的买卖合同作出确切的法律规定，所以参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中关于“出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同” 与赵某虽有《购房合同》，但房屋尚未登记，且国家对待“小产权房”的权属问题尚未作出明确的法律规定，案外人对涉案房屋享有的权利基础不存在，故 ...
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